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10043 E Independence Blvd
Espace disponible commerce de détail 10 000 à 20 000 pi² à Matthews, NC 28105
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Faits saillants
- 200 pieds de façade sur la HWY 74
- Visibilité incroyable
- 60 000 +/- VPV
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10043 E Independence Blvd , Matthews, NC 28105
| Min. divisible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Min. divisible | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 20 000 pi² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Position stratégique sur le marché - La propriété a une façade de 200 pi et un accès le long de la route 74 des États-Unis (boulevard E. Independence), la principale route est-ouest de la région Zone de vente au détail dense et éprouvée - L'autoroute 74 des États-Unis est un corridor de vente au détail établi comptant près de 3,4 MF de détaillants nationaux et régionaux Zone commerciale en croissance - Entouré d'habitations denses avec 1 446 nouvelles unités multifamiliales construites au cours des 5 dernières années et plus de 500 maisons unifamiliales en développement (5 milles) Une partie de la Charlotte MSA - Matthews est à 12 milles du centre-ville de Charlotte ; la propriété est à moins de deux milles du centre-ville de Matthews
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Présenté par
KD Leasing
10043 E Independence Blvd
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