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1004 S Interstate 25 - Castle Rock Personal Warehouse

3 000 pi² Flex Condo Unités Offertes à 1 530 295 $ à 1 624 894 $ CAD Par Unité dans Castle Rock, CO 80104

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • TRAVAIL - Maximiser la productivité dans un espace moderne et créatif. Idéal pour les entreprises dynamiques d'aujourd'hui, offrant une flexibilité pour les bureaux, l'entreposage et plus encore.
  • BOUTIQUE - Élevez vos solutions de stockage avec un espace innovateur. Parfait pour l'inventaire, les loisirs et l'équipement. Travaillez, STOCKEZ et jouez plus intelligemment.
  • JOUER - L'ultime grotte pour hommes ou la tanière sportive vous attend. Idéal pour tous les types de passionnés pour s'adonner à vos passions.
  • REMARQUE : Il s'agit d'une représentation des unités du bâtiment D, le projet compte quatre bâtiments et toutes les unités ne sont pas uniformes. Rendez vous dès maintenant pour voir les options.
  • Castle Rock Warehouses : Choisissez parmi une gamme d'espaces créatifs et innovants allant de 1 000 à 2,5 000 PI2, les meilleurs en termes de design, de fonctionnalité et de qualité.
  • Investissez dans votre réussite : possédez une unité Micro-Flex Personal Warehouse® et économisez de 15 à 30 % par rapport à la location. Des unités de placement exclusives sont également disponibles.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

*REMARQUE : Il s'agit uniquement d'une représentation du bâtiment D, l'ensemble du projet comporte une gamme de types d'unités avec les diverses caractéristiques énumérées ci-dessous. Explorez les espaces disponibles sous forme d'investissements, de ventes par propriétaire/utilisateur ou de location d'unités offertes par Personal Warehouse®, une marque nationale qui crée des unités uniques en leur genre conçues pour Work-Store-Play®. Le projet comprend quatre bâtiments, A, B, C et D, avec des unités allant de 1 000 à 2 500 pieds carrés. Les propriétaires et les locataires bénéficient d'un accès 24 heures sur 24, d'un potentiel de personnalisation presque illimité et d'une grande marge de manœuvre pour manœuvrer des véhicules dotés d'allées de 60 pieds. Chaque unité est dotée d'une porte basculante de 14 pieds sur 14 pieds, d'une construction en maçonnerie isolée, de toilettes privées finies, d'un sol en béton poli, de murs intérieurs finis, de CVC avec conduits et d'une mezzanine. Les unités des bâtiments C et D disposent également d'un espace de cour arrière, dont certaines verges dépassent 2 500 pieds carrés, ce qui constitue une excellente occasion d'entreposer à l'extérieur. Castle Rock Flex Personal Warehouse® est la solution idéale pour les entreprises ou les particuliers à la recherche d'un espace professionnel, personnel ou de stockage entre Denver et Colorado Springs. Castle Rock est une ville en plein essor, car de nouveaux investissements ont attiré des employeurs de premier plan, des centres de jeux en direct haut de gamme et des milliers de nouvelles résidences, ce qui a considérablement amélioré les indicateurs démographiques de la région. À la base de cette situation, le nombre de ménages dans un rayon de 10 milles a augmenté de 52 % de 2010 à 2023 et déclarent actuellement un revenu annuel moyen de plus de 150 000$. Castle Rock Personal Warehouse® est toujours proche de l'endroit où les gens veulent être, avec un emplacement précieux juste à côté de l'Interstate 25. Le club de golf Plum Creek et la communauté en pleine expansion de Crystal Valley se trouvent juste derrière la propriété, et des dizaines d'activités et de destinations passionnantes se trouvent à 5 minutes à Downtown Castle Rock. Plus loin, les chauffeurs peuvent rejoindre le centre de Denver ou Colorado Springs en environ 35 minutes, et de nombreuses banlieues parmi les plus populaires de la ville sont encore plus proches. Les investisseurs peuvent choisir parmi une vaste gamme d'unités de placement déjà louées à des locataires de crédit. Cette offre spéciale exclusive à Castle Rock Personal Warehouse® est l'occasion idéale d'élargir votre portefeuille à ce sous-marché en pleine croissance. Personal Warehouse® offre une flexibilité inégalée, idéale pour tout, qu'il s'agisse d'une start-up en plein essor, d'un endroit pour garer un hot rod classique ou même d'une grotte satellite pour s'amuser les jours de jeu. Alors que les prix à travers le pays montent en flèche, l'obstacle à l'entrée est plus élevé que jamais. Personal Warehouse® offre une solution de rechange abordable sans sacrifier l'accessibilité. Fondée en 1999, PW Development a été le pionnier de la conception, du développement et de l'évolution de Personal Warehouse® en une toute nouvelle catégorie de biens immobiliers spécialement conçus pour Work — Store — Play®. À vendre ou à louer, Personal Warehouse® est idéal pour toute petite entreprise et est disponible à une fraction du prix et de la taille des autres solutions de rechange. Personal Warehouse® est parfait pour toute entreprise ou personne qui a besoin d'espaces flexibles pour le bureau créatif, la fabrication, l'entreposage, l'expédition, la réception et bien plus encore. Si vous êtes à la recherche d'un espace innovateur, plus petit et plus abordable, un entrepôt personnel® est la solution parfaite. Rendez-nous un coup d'œil au www.Personalwarehouse.com.

SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 1 530 295 $ à 1 624 894 $ CAD
Taille de l’unité 3 000 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 5 000 pi²
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Manufacture légère
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble A
Planchers 1
Superficie de plancher typique 5 000 pi²
Année de construction 2023
Taille du lot 6,46 AC

2 UNITÉS DISPONIBLES

Unité D01

Taille de l’unité 3 000 pi²
Prix 1 530 295 $ CAD
Prix par pi² 510,10 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 8,75%
Revenu net d’exploitation 133 900,78 $ CAD
NOTES SUR LA VENTE

- Locataire est une entreprise de Turfing qui utilise l'espace pour l'entreposage et le bureau
- L'unité D1 a une superficie locative nette de 3 000 pieds carrés, comprenant une surface au rez-de-chaussée de 2 500 pieds carrés et une mezzanine supplémentaire de 500 pieds carrés. Le bail offert est un bail triple net (NNN) d'une durée de 3 ans et d'un taux de location de 26 $/F la première année, de 26,78 $/SF la deuxième année et de 27,58 $SF la troisième année.
- Flux de trésorerie nets annuels (année 1) : 78 000$

Unité D02

Taille de l’unité 3 000 pi²
Prix 1 624 894 $ CAD
Prix par pi² 541,63 $ CAD
Utilisation du condo Flex
Type de vente Propriétaire utilisateur

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Mezzanine
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation
  • Balcon

ZONAGE

Code de zonage Light Industrial (Industriel léger via PUD)
Light Industrial (Industriel léger via PUD)
  • ID d’inscription: 24684384

  • Date de mise sur le marché: 2021-12-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1004 S Interstate 25, Castle Rock, CO 80104

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