1004 Richland Ave
Aiken, SC 29801

Marcus & Millichap a le plaisir de présenter à la vente cette Wendy's louée Absolute Net située au 1004 Richland Avenue à Aiken, en Caroline du Sud. La propriété en cause consiste en un bâtiment autoptant de 2 134 SF avec une allée et est situé sur une parcelle de terrain de 0,78 acre.
Cette propriété est située sur la RT-78 (chemin Augusta Aiken) et bénéficie d'une grande visibilité le long de cette voie de passage à fort trafic. La propriété est également immédiatement entourée d'autres détaillants nationaux et régionaux, notamment Sonic, KFC, Food Lion, Subway, Taco Bell, CVS, McDonald's, O'Reilly Auto Parts, Bank of America et un Walmart Supercenter. À proximité de la propriété se trouvent également de nombreux projets de logements neufs, notamment Eastwood Homes at True Cedar (15 sites disponibles), The Islands de D. R. Horton (155 Homesites) et Forrest Bluff by Ivey Homes (55 homesites).
À compter de décembre 2024, le bail de Wendy's comprendra 20 ans de durée principale avec des augmentations de loyer attrayantes de 7,5 % tous les cinq ans, y compris pour chacune des quatre options de renouvellement de cinq ans.
Wendy's Company est une société mère américaine de la grande chaîne de restauration rapide Wendy's, dont le siège social est situé à Dublin, dans l'Ohio et la principale filiale de l'entreprise à Wendy's International, le franchiseur des restaurants Wendy's. Il y a 5 938 localités aux États-Unis et 1 006 à l'échelle internationale, pour un total de 6 949 localités. Le chiffre d'affaires américain en 2022 s'élevait à 2,2 milliards de dollars.