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GATEWAY BROOKLINE 1004-1016 Beacon St
Espace disponible commerce de détail 7 200 pi² à Brookline, MA 02446
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- CIRCULATION À PIED DIRECTIVÉE DIRECTEMENT EN DEVANT LE PAVILION Couvert et chauffé. LE LIEU LE PLUS UNIQUE POUR DÎNER EN PLEIN AIR
- CÔTÉ ENSOLEILLÉ DE LA RUE BEACON
Disponibilité de l’espace (1)
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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage, ste B-C | 7 200 pi² | 14’ | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B-C
TRÈS RARE AMÉNAGEMENT DE RUE RESTAURANT ORIENTÉ AU SUD AVEC UNE PERGOLA COUVERTE ET CHAUFFÉE POUR PLUS DE 200 SIÈGES ET 60 À 90 SIÈGES EN FRESCO RÉSERVÉS SPÉCIFIQUEMENT AUX ESPACES B ET C (7 200 PF) SITUÉS ENTRE COLIDGE CORNER ET KENMORE SQ, À UN SEUL ARRÊT DE LIGNE VERTE, OU À PIED FACILE, JUSQU'AU PARC FENWAY
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafonds finis: 14’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1004-1016 Beacon St , Brookline, MA 02446
Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 17 958 pi² |
Sous-type de propriété | Restaurant | Année de construction/rénovation | 1934/2023 |
Type de propriété | Vente au détail |
Sous-type de propriété | Restaurant |
Superficie commerciale brute | 17 958 pi² |
Année de construction/rénovation | 1934/2023 |
À propos de la propriété
TOUT UN BLOC DE MAGASINS SUR LA RUE BEACON BROOKLINE, ENTRE COOLIDGE CORNER ET KENMORE SQUARE, À L'ARRÊT DE MÉTRO DE LA RUE SAINT MARY'S GREEN LINE, POUR FAIRE L'OBJET DE TRAVAUX DE RÉNOVATION ET DE DIVISION EN 7 MAGASINS AVEC UN PAVILLON QUATRE SAISONS CHAUFFÉ ET COUVERT CONSTRUIT LE LONG DE LA TOTALITÉ DE 140 PIEDS DE FAÇADE, OFFRANT JUSQU'À 270 PLACES DE PATIO RÉPARTIES ENTRE LES RESTAURANTS. L'UNITÉ A SERA DISPONIBLE EN OCTOBRE 2024- COMPRENANT UN GRAND PATIO AVANT ET UN NIVEAU INFÉRIEUR SEMI-FINI. LA FAÇADE RÉELLE DU MAGASIN EST DE 24 PIEDS DE LARGEUR ET LA MÊME LARGEUR AU SOUS-SOL. LARGEUR DU PATIO AVANT = 24 PIEDS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Métro
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Roy C. Papalia Jr.
GATEWAY BROOKLINE | 1004-1016 Beacon St
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