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Price Reduced! Alamitos Plaza 1004-1006 Alamitos Ave

5 300 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Long Beach, CA 90813 3 543 925 $ CAD (669 $ CAD/pi²) 5,61% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Californie Long Beach 1004-1006 Alamitos Ave, Long Beach, CA 90813

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Calla Commercial est heureuse de présenter cette occasion d'acquérir un commerce à locataires multiples (5 locataires) « Alamitos Plaza » situé sur East 10th St. et Alamitos Ave, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Long Beach et de la plage Alamitos. Le site est également idéalement situé près de Cambodia Town, Signal Hill, Circle Area, Belmont Heights et Belmont Shores. Le centre est maintenant occupé à 100 % (un ancien locataire de laverie à long terme a déménagé à l'extérieur de l'État en 2024 et une nouvelle laverie automatique a signé un nouveau bail à compter de janvier 2025). Le vendeur est ouvert au remboursement partiel (maximum de 50 % du prix d'achat jusqu'à 3 ans) du « financement du vendeur » à des conditions négociables pour la bonne personne qualifiée.
Brochure disponible sur demande. N'approchez absolument pas les locataires.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 300 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1958/2007
Prix
3 543 925 $ CAD
Prix par pi²
669 $ CAD
Taux de capitalisation
5,61%
Revenu net d’exploitation
198 662 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,27 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
11 Espaces (2,08 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
184 pi le Alamitos Ave.
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
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Évaluation du terrain 1 341 570 $ CAD Évaluation totale 2 631 225 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
7267-005-020
Évaluation du terrain
1 341 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 289 655 $ CAD
Évaluation totale
2 631 225 $ CAD
(213) 700-4336

CONTACT

  • Young Lee
    Young Lee
  • Calla Commercial Real Estate

  • ID d’inscription: 31128339

  • Date de mise sur le marché: 2024-03-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1004-1006 Alamitos Ave, Long Beach, CA 90813

Le Downtown Long Beach Local commercial Propriété à 1004-1006 Alamitos Ave, Long Beach, CA 90813, est actuellement disponible. Contacter Calla Commercial Real Estate pour plus de renseignements.

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