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Price Reduced! Alamitos Plaza 1004-1006 Alamitos Ave

5 300 pi² 61% Loué Vente au détail Immeuble Long Beach, CA 90813 3 441 466 $ CAD (649 $ CAD/pi²) 5,89% Taux de capitalisation

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Résumé de l'annonce

Calla Commercial est heureuse de présenter cette occasion d'acquérir un magasin à locataires multiples (6 suites) « Alamitos Plaza » situé sur East 10th St. et Alamitos Ave, à quelques pâtés de maisons du centre-ville de Long Beach et de la plage d'Alamitos. Le site est également idéalement situé près de Cambodia Town, Signal Hill, Circle Area, Belmont Heights et Belmont Shores. Le tarif maximal indiqué est pro forma seulement puisqu'il y a actuellement deux suites vacantes 1004-1006 (anciennement occupées par une laverie automatique). Le vendeur est ouvert au remboursement partiel (maximum de 50 % du prix d'achat) du « financement du vendeur » à des conditions négociables pour la bonne personne qualifiée.
Brochure disponible sur demande. N'approchez absolument pas les locataires.

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Vente au détail

Sous-type de propriété

Immeuble indépendant

Taille du bâtiment

5 300 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1958/2007

Prix

3 441 466 $ CAD

Prix par pi²

649 $ CAD

Taux de capitalisation

5,89%

Revenu net d’exploitation

202 591 $ CAD

Pourcentage loué

61%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

1 Étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,45

Terrain en acres

0,27 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C - Commerciale

Stationnement

11 Espaces (2,08 espaces par 1 000 pi² loués)

Façade

184 pi le Alamitos Ave.

Disponibilité des espaces

1er étage
2 044 pi²
Commerce de détail
-
Maintenant

Successful laundromat left plumbing and ventilation in place. The owner moved out of country. Busy corner with a lot of foot traffic. Located right in the middle of your customer base. A lot of older apartments and homes in the vicinity that need laundry services. Other tenants include a liquor store, donut shop, smoke shop and cell phone shop. $60,000 worth of laundromat plumbing and venting included. Just need the machines and some minor cosmetic repairs to open. The owner is willing to negotiate tenant improvements. If you are interested in converting the store into something else, the owner is willing to consider this option as well. Everything is negotiable.