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INNOVATION HUB 10030 N MacArthur Blvd
Espace disponible bureau 1 500 à 93 562 pi² à Irving, TX 75063
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Location flexible : Le taux de location initial est de 18 $SF/an, service tout compris complet - Places disponibles à partir de 1 000 SF et plus.
- Groupe électrogène pour l'ensemble du bâtiment : bénéficiez d'un fonctionnement ininterrompu grâce à une grande génératrice dédiée assurant la fiabilité de l'alimentation et la tranquillité d'esprit.
- Récompenser une commission de 8 % : Offrir une commission attrayante de 8 % aux courtiers qui obtiennent l'espace idéal pour l'entreprise de leur client.
- Fraîchement rénové en 2024 : Pénétez dans un espace récemment rénové conçu pour le confort et le style modernes, comme le hall d'entrée de classe A amélioré
- Stationnement abondant : Profitez de la commodité d'un grand stationnement en surface et d'un parking couvert réservé, assurant un accès sans stress pour les locataires et les visiteurs.
- Emplacement de choix avec accès facile : Situé pour un confort optimal à proximité des principaux itinéraires et commodités, assurant une connectivité transparente.
tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Le tarif de location initial est de 18 $SF/an. Avec une augmentation annuelle de 0,50$ PAR SF/année, ce tarif comprend le service complet sans Internet. Si aucune construction n'est nécessaire, ce taux s'applique. Si des travaux de construction sont nécessaires, des conditions supplémentaires et un dépôt de garantie s'appliqueront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 562 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Minimum 1,000 SF
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Accessible aux fauteuils roulants
Le tarif de location initial est de 18 $SF/an. Avec une augmentation annuelle de 0,50$ PAR SF/année, ce tarif comprend le service complet sans Internet. Si aucune construction n'est nécessaire, ce taux s'applique. Si des travaux de construction sont nécessaires, des conditions supplémentaires et un dépôt de garantie s'appliqueront. Minimum 1 000 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Modern Interior Design with Contemporary Flair
- Flexible and Adaptable Floor Plans
- The initial lease rate is $18SF/YR includes FS
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 562 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Prime Location in Irving's Business Hub
- Ample Parking for Convenience
- Professional Environment for Productivity
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 500 à 46 327 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 97 612 $ CAD/mois 1 171 343 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 2 000 à 47 235 pi² | Négociable | 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 99 525 $ CAD/mois 1 194 301 $ CAD/an | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 500 à 46 327 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 97 612 $ CAD/mois 1 171 343 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 000 à 47 235 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 25,28 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,16 $ CAD/m²/an 22,68 $ CAD/m²/mois 99 525 $ CAD/mois 1 194 301 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 500 à 46 327 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif de location initial est de 18 $SF/an. Avec une augmentation annuelle de 0,50$ PAR SF/année, ce tarif comprend le service complet sans Internet. Si aucune construction n'est nécessaire, ce taux s'applique. Si des travaux de construction sont nécessaires, des conditions supplémentaires et un dépôt de garantie s'appliqueront.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 562 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Minimum 1,000 SF
2e étage
| Taille | 2 000 à 47 235 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le tarif de location initial est de 18 $SF/an. Avec une augmentation annuelle de 0,50$ PAR SF/année, ce tarif comprend le service complet sans Internet. Si aucune construction n'est nécessaire, ce taux s'applique. Si des travaux de construction sont nécessaires, des conditions supplémentaires et un dépôt de garantie s'appliqueront. Minimum 1 000 SF
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 Bureaux privés
- 2 Salles de conférence
- Plafonds finis: 10’ - 12’
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 93 562 pi² d’espace adjacent
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Prime Location in Irving's Business Hub
- Modern Interior Design with Contemporary Flair
- Ample Parking for Convenience
- Flexible and Adaptable Floor Plans
- Professional Environment for Productivity
- The initial lease rate is $18SF/YR includes FS
Aperçu de la propriété
La location au 10030 N, boulevard MacArthur est disponible au tarif initial de 18$ par pied carré par année, tout compris. Ce taux comprend une augmentation annuelle de 0,50$ par pied carré. Si aucune construction n'est nécessaire, ce taux s'appliquera. Toutefois, si des travaux de construction sont nécessaires, des conditions supplémentaires et un dépôt de garantie seront applicables. Les locataires ont la possibilité de louer des espaces jusqu'à 1 000 pieds carrés ou un étage complet et d'augmenter leur présence grâce à la signalisation de l'immeuble. Sécurisé par un générateur de secours robuste. Le 10030 N du boulevard MacArthur dispose d'un petit parking avec des places réservées et d'un généreux rapport de stationnement en surface de 4,2/1 000, maximisant l'accessibilité déjà rationalisée par les routes à proximité. Le Carrefour de l'innovation, situé dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, offre un emplacement de choix avec une main-d'œuvre bien éduquée. Le bureau a été rénové en 2024 et comprend un hall d'atrium moderne avec un mobilier vibrant et un éclairage apaisant. Situé au 10030 N du boulevard MacArthur, il offre un accès rapide aux principales autoroutes comme l'autoroute George Bush Turnpike, l'I-35E, l'I-635 et le péage Sam Rayburn. L'aéroport de DFW est à seulement 12 minutes, tandis que le quartier central des affaires de Dallas est à 25 minutes, Frisco à 26 minutes et Denton 31 minutes. Les commodités à proximité comprennent plusieurs restaurants, un Walgreens et deux épiceries accessibles à pied, ainsi que les plus grands centres commerciaux MacArthur Park et Crossing situés à seulement 3 km. Notamment, 64 % de la population dans un rayon de 3 milles détient un baccalauréat ou un diplôme supérieur, ce qui garantit une main-d'œuvre qualifiée pour les entreprises locales.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- DFW Land
- Immobilier
Brochure Marketing
Commodités à proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Baylor Surgical Hospital at Las Colinas | Soins de courte durée | 7 route min. | 3 mi |
| Medical City Las Colinas | Soins de courte durée | 8 route min. | 3,5 mi |
| First Texas Hospital Carrollton | Soins de courte durée | 12 route min. | 6,3 mi |
| Dallas Medical Center | Soins de courte durée | 13 route min. | 7,5 mi |
| Baylor Scott & White Medical Center Carrollton | Soins de courte durée | 18 route min. | 10,8 mi |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| New York Pizza Pasta | Pizza | $ | 4 Min. de marche |
| Wingstop | - | - | 4 Min. de marche |
| Bakers Donuts | Beignes | $ | 4 Min. de marche |
| Empress Of China Valley Ranch | Chinois | $ | 4 Min. de marche |
| LA Burger | Coréen | $$$ | 4 Min. de marche |
| San Diego Tacos | Mexicain | $ | 4 Min. de marche |
Vente au détail |
||
|---|---|---|
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 4 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 4 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Staybridge Suites |
100 Pièces
8 route min.
|
| WoodSpring Suites |
120 Pièces
8 route min.
|
| Hilton Garden Inn |
173 Pièces
8 route min.
|
| Tru by Hilton |
127 Pièces
11 route min.
|
À propos de DFW Freeport/Coppell
La partie nord-est de l'aéroport D-FW comprend le parc d'affaires Freeport et la ville de Coppell. Les principaux avantages de la région proviennent d'un accès direct depuis l'aéroport et d'une excellente connectivité inter-États. La zone est entourée par les autoroutes 635, 114, 35E et 121. L'I-635 est une artère majeure, et la plupart des bureaux sont concentrés près de Freeport Parkway et Belt Line. A proximité, Coppell est un centre de banlieue favorisé dans la ville qui bénéficie de revenus supérieurs à la moyenne et d'excellents quartiers scolaires. Adjacent, Valley Ranch est une communauté planifiée par maître qui est reliée à Irving.
Une grande partie de l'inventaire existant est plus ancienne, remontant aux années 1980. Les plus grands bâtiments ici font partie du développement de Park West. Les bureaux construits depuis 2010 sont situés sur le haut de gamme et sont d'environ 150 000 pieds carrés ou plus, plus de deux fois la taille moyenne du bâtiment que l'on trouve dans les environs. Les plus grands locataires de la région comprennent CoreLogic, Nokia Siemens, Signet et Brinker.
Il convient de noter que les investissements récents de Billingsly ont un impact surdimensionné sur les nouvelles constructions avec son développement Cypress Waters, qui a attiré des locataires tels que CoreLogic, 7-Eleven et Signet.
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
-
Avinash Gaddipati -
DFW Land Real Estate
Présenté par
INNOVATION HUB | 10030 N MacArthur Blvd
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