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Chipotle | New Construction 15 Yr Lease 1003 Village Center Dr

2 496 pi² Vente au détail Immeuble Tarentum, PA 15084 4 190 160 $ CAD (1 679 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Restaurants Pennsylvanie Tarentum 1003 Village Center Dr, Tarentum, PA 15084

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Faits saillants de l’investissement

  • Chipotle de construction neuve avec bail à double net de 15 ans à la MSA de Pittsburgh, en Pennsylvanie
  • Les chipotle les plus performants se classent parmi les 30 % à l'échelle nationale, les 28 % les plus élevés en Pennsylvanie et #3 sur 11 chipotles dans un rayon de 15 milles
  • Garantie d'entreprise de Chipotle Mexican Grill, Inc. (NYSE : CMG) - Capitalisation boursière de 80 milliards de dollars et revenus de 9,9 milliards de dollars (exercice 2023)
  • Départ vers Lowe's (14 % le plus élevé à l'échelle nationale) et dans une partie du plus grand village de Pittsburgh Mills, destination commerçante avec 5,6 millions de visiteurs annuels (Top 10)
  • Responsabilité minimale du propriétaire — toiture/structure seulement ; toit en PVC Duro-Last avec garantie « sans limite de dollars » de 20 ans
  • Magasin équipé d'un moteur « Chipotlane » essentiel à la mission — Chipotle rapporte que les commandes numériques (ramassage ou livraison) sont responsables de 37 % des ventes en 2023

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 496 pi²
Année de construction
2023
Prix
4 190 160 $ CAD
Prix par pi²
1 679 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
220 007 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Terrain en acres
0,66 AC

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • Fin du bail
  • Chipotle
  • -
  • 99,999 SF
  • -
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Impôts fonciers

Numéro de lot 0728-D-00072-0000-00 Évaluation des bâtiments 689 501 $ CAD
Évaluation du terrain 375 122 $ CAD Évaluation totale 1 064 623 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0728-D-00072-0000-00
Évaluation du terrain
375 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
689 501 $ CAD
Évaluation totale
1 064 623 $ CAD
(216) 264-2000

  • ID d’inscription: 32045693

  • Date de mise sur le marché: 2024-06-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1003 Village Center Dr, Tarentum, PA 15084

Le Vente au détail Propriété à 1003 Village Center Dr, Tarentum, PA 15084 est actuellement disponible À vendre. Contacter Marcus & Millichap pour plus de renseignements.

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