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- Équipe LoopNet
10020 S Georgia St
Amarillo, TX 79118
SRS Distribution · Industriel Propriété À vendre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2008 |
| Classe d’immeuble | B | Location | Unique |
| Taille du lot | 3,47 AC | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Aire du bâtiment louable | 17 004 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,47 AC |
| Aire du bâtiment louable | 17 004 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2008 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
À PROPOS DE 10020 S GEORGIA ST , AMARILLO, TX 79118
- **Caractéristiques de l'immeuble + Synergie** – La propriété en question offre 17 004 pi² sur un terrain de 3,47 acres (ratio de couverture de 11 %). L’aménagement du site présente une excellente synergie pour **SRS Distribution**, offrant un grand terrain pour le stockage extérieur et une bonne manœuvrabilité. Les 8 portes de niveau sol permettent à SRS de reculer leurs camions à plateau dans l’entrepôt et de charger/décharger de plusieurs côtés. - **Loué à une entreprise en pleine croissance** – **SRS Distribution** est le plus grand distributeur privé de matériaux de toiture aux États-Unis. Depuis que Leonard Green Partners a acquis une participation majoritaire auprès de Berkshire Partners pour 3 milliards de dollars en 2018, SRS a connu une croissance exponentielle, passant de 200 à 270 emplacements à ce jour. - **Augmentation passive du rendement** – **SRS Distribution** est dans sa deuxième option de bail, offrant un taux de capitalisation de 7,90 % avec une augmentation de loyer de 3 % chaque année, et un taux de capitalisation moyen de 8,30 %. - **Fondation économique solide** – Amarillo est la 14e ville la plus peuplée de l’État du Texas, aux États-Unis. C’est également la plus grande ville de la région du Texas Panhandle et le siège du comté de Potter. Une partie de la ville s’étend dans le comté de Randall. La population estimée était de 199 826 habitants en 2017.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-073-2600-1300-0 | Évaluation des bâtiments | 2 419 618 $ |
| Évaluation du terrain | 163 739 $ | Évaluation totale | 2 583 357 $ |
Impôts fonciers
ZONAGE
| Code de zonage | LI |
| LI |
