Fee Simple Wendy's - 15 Year Absolute NNN 10020 Arlington Ave

Située au 10020 Arlington Ave à Riverside, en Californie, cette propriété Wendy's offre une occasion d'investissement exceptionnelle avec un bail absolu de ± 15 ans NNN, offrant un revenu passif et aucune responsabilité du propriétaire. L'immeuble de ±1 921 pieds carrés, rénové en 2021 avec une mise à niveau complète de 2 millions de dollars, présente des éléments de conception de pointe, notamment une cuisine modernisée, une salle à manger et des capacités améliorées de transmission. Située sur un terrain de ±0,35 acre à une intersection signalée très visible, la propriété bénéficie d'un comptage de trafic de ±25 176 ADT, ainsi que de sa proximité de l'école secondaire Norte Vista, ce qui assure une circulation régulière des véhicules et des piétons.
La propriété est louée à un franchisé multimarque expérimenté exploitant 46 emplacements, soutenu par des garanties d'entreprise et offrant une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans. Stratégiquement situé à Riverside, une ville dynamique dotée d'une économie robuste et d'un accès aux principales voies logistiques, ce Wendy's offre aux investisseurs un actif sécurisé et protégé contre l'inflation dans un marché à forte demande.