Family Dollar | 1002 S Eddy St
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Family Dollar 1002 S Eddy St
11 426 pi² Vente au détail Immeuble Pecos, TX 79772 952 386 $ CAD (83 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Addison Williams de CBRE est heureuse d'offrir à la vente un dollar familial net loué à locataire unique en ligne à Pecos, au Texas. En activité à cet endroit depuis 1994, Family Dollar a récemment exercé sa 6e période prolongée et il reste maintenant plus de 5 ans au bail. Family Dollar a encore trois options de cinq ans, chacune avec des augmentations de loyer de 10 %. Le bail est sur une base NN, la majorité des dépenses immobilières étant payées par le locataire. Le locateur perçoit toujours un revenu supplémentaire provenant de la propriété au moyen de la clause de pourcentage de loyer du bail.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture
Taille du bâtiment
11 426 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
952 386 $ CAD
Prix par pi²
83 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
80 953 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
0,78 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0007115 | Évaluation des bâtiments | 191 913 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 52 639 $ CAD | Évaluation totale | 244 552 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0007115
Évaluation du terrain
52 639 $ CAD
Évaluation des bâtiments
191 913 $ CAD
Évaluation totale
244 552 $ CAD
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