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1002 S College Ave
Espace disponible commerce de détail 3 973 pi² à Fort Collins, CO 80524
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 973 pi² | Juil. 2031 | 48,19 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 518,76 $ CAD/m²/an 43,23 $ CAD/m²/mois 15 956 $ CAD/mois 191 475 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
Opportunité exceptionnelle de restauration indépendante clé en main au centre-ville de Fort Collins. Cette propriété est entourée d'un parking et dispose de nombreux panneaux de signalisation, elle se trouve dans un bâtiment emblématique qui a récemment fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Ce bâtiment offre une excellente cuisine et une disposition de conception qui est entièrement équipée. L'espace offre une cuisine fonctionnelle et présente une excellente disposition de conception. Cet emplacement est entouré de nombreux équipements tels que des hôtels, des restaurants, des bars et se trouve directement en face du campus CSU. Les FF&E et la durée du bail sont négociables.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1002 S College Ave , Fort Collins, CO 80524
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1973 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 3 973 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 973 pi² |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 8,81/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
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Courtier en puissance Aki Palmer -
Cole Vanmeveren -
Cushman & Wakefield
Présenté par
1002 S College Ave
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