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White Pines 1002-1012 E Main St
1 000 à 40 120 pi² d’espace commerce de détail disponible à Cherryville, NC 28021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- White Pines est un centre commercial de quartier situé sur un site de 4,79 acres qui offre des espaces de vente au détail prêts à emménager et des possibilités de pavé.
- Profitez d'un accès facile au centre à partir de quatre points d'entrée et d'une excellente exposition pour plus de 11 000 conducteurs quotidiens le long de la rue Main.
- Joignez-vous à cette propriété appartenant et exploitée par la famille, récemment rafraîchie avec un tarif de lancement spécial pour un bail tel quel aujourd'hui.
- Stratégiquement situé au cœur de Cherryville, le long de la rue Main, l'artère principale de la ville.
- Les détaillants nationaux à proximité comprennent Pizza Hut, Advanced Auto Parts, McDonald's, Burger King, Domino's, Taco Bell et BP.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1008 | 5 000 à 32 620 pi² | Négociable | 8,31 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 270 910 $ CAD/an 22 576 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1012 | 1 000 à 7 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1002-1012 E Main St - 1er étage - ste 1008
Épicerie de deuxième génération
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 120 pi² d’espace adjacent
- 2 Quais de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Hauts plafonds
1002-1012 E Main St - 1er étage - ste 1012
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 40 120 pi² d’espace adjacent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 505
- International
- Kenzie's Dancin' Out
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Papa's Pizza To Go
- Restaurant
- 72
- Régional
- Salon 23
- Salon / Barbier / Spa
- 6
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 505 | International |
| Kenzie's Dancin' Out | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Papa's Pizza To Go | Restaurant | 72 | Régional |
| Salon 23 | Salon / Barbier / Spa | 6 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1002-1012 E MAIN ST , CHERRYVILLE, NC 28021
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
White Pines au 1002-1012 E Main Street est un centre commercial d'environ 48 000 pieds carrés situé bien en vue sur la rue E Main, au cœur de Cherryville, en Caroline du Nord. Situé sur 4,79 acres, ce centre à immeuble unique dispose de plusieurs suites commerciales disponibles à la location, y compris un espace d'ancrage et une possibilité de site de plateforme. Les suites commerciales de ce centre sont disponibles à la location pour n'importe quoi, qu'il s'agisse de magasins de détail traditionnels et de restaurants, de bureaux, de fournisseurs de services médicaux ou autres professionnels. La propriété est ouverte aux transactions créatives. Le propriétaire, Woodcrest Capital, accueille les entreprises pour la première fois et les franchises dans ses centres avec des baux faciles à lire et des modalités flexibles. Woodcrest est aussi suffisamment sophistiqué pour plaire au plus grand des locataires du crédit national. En tant qu'entreprise familiale comptant plus de 40 ans dans l'immobilier commercial, Woodcrest possède et exploite tout, des centres de classe A dans les quartiers les plus achalandés aux centres en difficulté qu'elle réhabilite dans les collectivités rurales en difficulté. Appelez dès aujourd'hui pour trouver le bon endroit pour votre entreprise, car Woodcrest offre de multiples possibilités de vente au détail dans les environs immédiats ! Faits saillants supplémentaires : Ancienne place d'épicerie disponible avec deux quais de chargement. Les locataires voisins comprennent Pizza Hut, Advance Auto Parts, Mcdonald's, Burger King, Domino's, Dollar General, BP et plus encore. Situé à 2,4 km d'un supercentre Walmart.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
White Pines | 1002-1012 E Main St
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