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1001 Fate Retail 1001 W State Highway 66
Espace disponible commerce de détail 9 000 pi² à Fate, TX 75189


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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Option de construction sur suite actuellement disponible
- Excellente façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
1er étage | 9 000 pi² | 12’ | Négociable | 45,95 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 413 536 $ CAD/an 34 461 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1001 W STATE HIGHWAY 66 , FATE, TX 75189
Superficie totale disponible | 9 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
Type de propriété | Local commercial | État de la construction | Proposé |
Superficie totale disponible | 9 000 pi² |
Type de propriété | Local commercial |
Superficie commerciale brute | 9 000 pi² |
État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À côté de la bande de vente au détail se trouve la communauté haut de gamme de Woodcreek (construite en 2015, prix moyen des maisons de 400 000$), et de l'autre côté de la rue se trouve l'entrée de la communauté d'origine de Spring Meadow le long du corridor i30. En face du centre commercial, l'Animal Hospital of Fate attire la circulation en fin de semaine et un panneau bien en vue assurent une visibilité facile À proximité de l'autoroute 66 à fort trafic et à moins d'un quart de mile loin de la route i30 très fréquentée des États-Unis.
Présenté par

1001 Fate Retail | 1001 W State Highway 66
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