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- Équipe LoopNet
1001 S Park View St
Los Angeles, CA 90006
138 Unit Multifamily Development · Terrain À vendre · 0,73 AC
Faits saillants de l’investissement
- Lot de 32 000 pieds carrés | Zoné R4-1 dans un COT niveau 3
- Entrée et sortie de la rue Hoover et de la rue Park View
- Walker's Paradise | Zone cyclable | Excellent transport en commun | 1 Mile de la station de métro Westlake/MacArthur Park
- Deux édifications actuelles avec un locataire
- Quartier de Koreatown et centre-ville à proximité
- Veuillez communiquer avec Peter Ciriello pour de plus amples renseignements au 310-980-4562
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,73 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,73 AC |
Description
Le 968 S Hoover Street et le 1001 S Park View Street sont un terrain de 31 671,70 pieds carrés zoné R4-1 avec TOC niveau 3 près de Korea Town et Down Town Los Angeles. C'est de la saleté sans titre. Le site avait déjà été vendu en tant que 108 unités entièrement autorisées, mais les vendeurs ont abandonné les plans et rédigé de nouveaux plans pour construire une propriété multifamiliale de 138 logements comptant 43 logements simples, 52 chambres à une chambre, 44 deux chambres avec 3 niveaux de stationnement souterrain pour 162 places de stationnement. Cependant, ces plans n'ont jamais été soumis ou commencés. Seulement 69 places de stationnement sont nécessaires par code. L'acheteur peut modifier les plans pour minimiser les coûts et réduire le stationnement. L'acheteur pourrait également construire des unités abordables à 100 % et utiliser les exigences du niveau 4, ce qui réduirait considérablement le stationnement et maximiserait le FAR. L'immeuble est situé dans un quartier piétonnière à proximité de la station de métro Westlake et MacArthur Park. De nombreux restaurants et activités se trouvent dans la région. Les frais totaux sont de 3 %, les coopératives de courtiers sont de 50 %, mais l'agent de l'acheteur est encouragé à apporter des honoraires.
Zonage
| Code de zonage | LAR4-1 |
| LAR4-1 |
