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Sunset Plaza 1001 S FM-270
2 000 à 7 300 pi² d’espace commerce de détail disponible à League City, TX 77573
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Faits saillants
- Forte circulation en soirée avec un studio de danse et de musique
- Emplacement de la ville Great League près de la baie Egret, près de l'école secondaire Clear Creek
- Frais sous de nouvelles rénovations - Réparation de peinture et d'auvent
- Beaucoup de places de stationnement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 2 000 pi² | - | 1-10 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 4 448 $ CAD/mois 53 378 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 104 | 2 000 pi² | 14’ | 3-10 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 4 448 $ CAD/mois 53 378 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 201 | 3 300 pi² | - | 3-10 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 287,28 $ CAD/m²/an 23,94 $ CAD/m²/mois 7 339 $ CAD/mois 88 073 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1001 S FM-270 - 1er étage - ste 100
Un espace d'angle comptant 10 pièces ou bureaux individuels. Il servait autrefois d'atelier ou de salle de cours de musique. Beaucoup de stationnement, grande visibilité car cette suite est le capuchon avant ! Moins de 20 $/SF à League City !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- Endcap
- Plenty of Parking
- Great visibility and lighting
1001 S FM-270 - 1er étage - ste 104
Open 2000 SF disponible sur le capuchon. Ce serait un excellent espace pour un café ou un restaurant avec un espace à côté qui pourrait être construit comme une cour et une capacité pour un piège à graisse. Il y a beaucoup de stationnement avec un gymnase et une académie de musique dans le centre. Espace très recherché à League City près de FM 270/Egret bay, juste à côté de l'école secondaire Clear Creek. Indemnité de construction disponible et négociable pour le bon locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Espace embout très recherché
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 14’
- Plenty of parking
- Property getting a facelift with paint and awnings
- Great traffic with a dance and music studio
- High Ceilings
- Built out allowance negotiable
1001 S FM-270 - 1er étage - ste 201
3 300 pieds 2 d'espace prêt à l'emploi parfaitement aménagé pour un cabinet dentaire. TOUT L'ÉQUIPEMENT est sur place et disponible - 7 salles de traitement, salle de laboratoire, radiographie avec machine, salle de repos des employés et réception spacieuse avec salle de cinéma ! Beaucoup d'espace pour de multiples pratiques ou même plusieurs disciplines. Le locateur voudrait également un espace « partagé » !
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Cuisine
- Clé en main
- Great location of FM 270 by Clear Creek High
- Shopping center going through remodel - paint, etc
- Nice end cap with plenty of parking
- Dental equipment is there ready to be used!
- High 14 ft high ceilings
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1001 S FM-270 , League City, TX 77573
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Stationnement | 55 Espaces | Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2000 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 55 Espaces |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 13 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,94 AC |
| Année de construction | 2000 |
À propos de la propriété
SUNSET PLAZA Situé sur la FM 270 entre FM 96 et FM 518/FM 2094 Espace de bureau et de vente au détail à louer - League City TX. Propriété faisant actuellement l'objet d'un refaçage, y compris une nouvelle peinture extérieure et des auvents. Cette propriété est très achalandée en soirée avec un studio de danse et une académie de musique sur l'esplanade à l'heure actuelle.
- Visibilité de l'autoroute
-
Jason Suchecki -
eXp Commercial
Présenté par
Sunset Plaza | 1001 S FM-270
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