1001 N 3rd Ave
Phoenix, AZ 85003

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT Emplacement historique de remplissage du centre-ville Le Gold Spot représente une occasion unique d'acheter un investissement loué à 100 % avec un flux de trésorerie croissant à Roosevelt Row, au centre-ville de Phoenix, où le mode de vie urbain, de vie et de loisirs transforme la région. Cet emplacement de remblayage produit certaines des ventes de terrains les plus élevées. Des ventes récentes de terrains au centre-ville de Phoenix ont atteint 130$ le pied carré. Flux de trésorerie constants garantis par des locataires avérés • Les locataires du Gold Spot ont tous été stabilisés grâce à des mandats à long terme et des renouvellements récents. • Flux de revenus sécurisés et stationnement pratique dans un garage Accès et visibilité exceptionnels Il y a 52 places de stationnement louées dédiées à Gold Spot dans le garage structuré idéalement situé à l'est de la propriété. C'est un luxe pour les locataires de détail du centre-ville de Phoenix. Il y a aussi sept places de stationnement dédiées, pour un total de 59 places de stationnement. Un stationnement public est également disponible le long de la 3e avenue, du côté ouest de la propriété, et de nombreux stationnements dans la rue sont accessibles à pied. Restauration complète Le Gold Spot est un bâtiment historique qui a été entièrement rénové en 2002. Le coût total du réaménagement s'est élevé à environ 3,0 millions de dollars. La restauration historique de la tache d'or a revitalisé un coin clé du quartier historique de Roosevelt. Construit en 1925 et inscrit au registre national des Lieux historiques, l'édifice a été l'un des premiers centres commerciaux de Phoenix. Son réaménagement a été mis en candidature dans la catégorie Préservation historique pour les prix d'excellence environnementale. L'établissement est rapidement devenu un favori des commodités du centre-ville de Phoenix. Revitalisation du centre-ville de Phoenix Le centre-ville de Phoenix est l'endroit où l'histoire rencontre l'avenir, mettant en valeur le site historique de la ville de Phoenix, sa récente revitalisation et sa résurgence continue dans l'avenir. Entre 2006 et 2015, la zone de 1,5 mille carré a reçu plus de 4 milliards de dollars d'investissements dans des domaines tels que le transport, les bureaux, les résidences, l'éducation et la recherche, les arts, la culture, les sports et l'hôtellerie.