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1001 Main St
Espace disponible bureau/médical 842 pi² à Northampton, PA 18067
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 842 pi² | 1-10 ans | 28,68 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 24 145 $ CAD/an 2 012 $ CAD/mois | Loyer supernet |
1er étage
La pharmacie Newhard, un pilier de Northampton depuis 1969, propose un espace de laboratoire prêt à accueillir une entreprise, bénéficiant de plus de 55 ans de fidélité communautaire et d’un emplacement de choix. Ce local de 842 pieds carrés dispose d’une entrée privée et est conforme aux normes ADA, garantissant l’accessibilité pour tous. À l’intérieur, vous trouverez un bureau avec un placard, une salle de laboratoire et de fournitures avec une fenêtre d’échantillonnage, ainsi que deux baies de consultation, le tout conçu avec une attention minutieuse aux détails. Parmi les commodités supplémentaires figurent une salle d’attente, un espace de réception, une salle de bain privée reliée au laboratoire, un placard utilitaire et un accès au quai de chargement. Un stationnement abondant est également disponible, ainsi qu’un espace pour une enseigne au-dessus de l’entrée privée. Construit selon les normes les plus élevées par l’un des principaux hôpitaux de la région, cet espace est entièrement équipé pour soutenir une entreprise professionnelle.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Entrée privée.
- Conforme à l'ADA.
- Laboratoire et salle d'approvisionnement avec fenêtre d'échantillonnage.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1001 MAIN ST , NORTHAMPTON, PA 18067
| Superficie totale disponible | 842 pi² | Superficie commerciale brute | 14 328 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 842 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 14 328 pi² |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1001 Main St, Northampton Borough, PA 18067 est un immeuble de bureaux et de services médicaux de la Newhard Pharmacy, pierre angulaire de la communauté depuis 1969. Cette installation de 41 500 pieds carrés, construite en 1970, présente un aménagement réfléchi qui comprend des entrées privées conformes à l'ADA, des espaces de bureau avec placards, un laboratoire et une salle d'approvisionnement avec une fenêtre d'échantillonnage, deux baies de consultation, une salle d'attente, une réception, des toilettes privées, un placard utilitaire et un quai de chargement. Le bâtiment est construit en briques et offre la climatisation centrale et le chauffage électrique. Cette propriété est bien adaptée aux services médicaux, aux bureaux professionnels ou à la recherche et développement, ce qui en fait une option polyvalente pour divers besoins commerciaux
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1001 Main St
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