1001 Industrial Park Dr
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1001 Industrial Park Dr
730 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Clinton, MS 39056 À vendre
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Faits saillants de l’investissement
- Occasion unique de posséder et d'occuper une usine de fabrication de 730 000 pieds carrés avec des améliorations et des rénovations importantes.
- Situé à quelques minutes en voiture des Interstates 55 et 220, du port de Vicksburg et de l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers.
- Les approbations de Kansas City Southern Railway sont requises pour utiliser les épis à double rail sur place avec les portes de rail existantes.
- Stratégiquement situé le long de l'Interstate 20 à Clinton, avec un accès routier immédiat et une façade supérieure.
Résumé de l'annonce
Bien entretenu avec une excellente connectivité, le 1001 Industrial Park Drive offre la possibilité de posséder et d'occuper un immeuble de fabrication prêt à emménager doté d'une capacité ferroviaire. Cette installation d'un étage de 730 000 pieds carrés offre d'importantes rénovations en cours. Milwaukee Tool a récemment fermé l'exploitation de cet emplacement et occupe actuellement environ 357 000 pieds carrés en vertu d'un bail à long terme.
Attendez-vous à une hauteur libre de 12 à 14 pieds, à 15 portes de quai, à une baie d'accès et à une grande capacité de puissance. De plus, le 1001 Industrial Park Drive comprend des embranchements à deux voies avec cinq portes ferroviaires existantes, qui sont fonctionnels après les approbations appropriées et la remise en service par Kansas City Southern Railway. La propriété est située sur un terrain de 55 acres et comprend 1 200 places de stationnement en surface.
Le 1001 Industrial Park Drive offre une connectivité routière incroyable et un accès facile aux principaux carrefours de transport. Le navettage est un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'Interstate 20, offrant des correspondances sans heurts à Natchez Trace Parkway, à l'autoroute 80 et à l'Interstate 220. L'Interstate 55, le port de Vicksburg et l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers sont à quelques minutes en voiture. Les propriétaires-occupants et les investisseurs constateront que le 1001 Industrial Park Drive est une destination industrielle de premier plan, prête à offrir une accessibilité facile et des spécifications de construction souhaitables.
Attendez-vous à une hauteur libre de 12 à 14 pieds, à 15 portes de quai, à une baie d'accès et à une grande capacité de puissance. De plus, le 1001 Industrial Park Drive comprend des embranchements à deux voies avec cinq portes ferroviaires existantes, qui sont fonctionnels après les approbations appropriées et la remise en service par Kansas City Southern Railway. La propriété est située sur un terrain de 55 acres et comprend 1 200 places de stationnement en surface.
Le 1001 Industrial Park Drive offre une connectivité routière incroyable et un accès facile aux principaux carrefours de transport. Le navettage est un jeu d'enfant, avec un accès immédiat à l'Interstate 20, offrant des correspondances sans heurts à Natchez Trace Parkway, à l'autoroute 80 et à l'Interstate 220. L'Interstate 55, le port de Vicksburg et l'aéroport international Jackson-Medgar Wiley Evers sont à quelques minutes en voiture. Les propriétaires-occupants et les investisseurs constateront que le 1001 Industrial Park Drive est une destination industrielle de premier plan, prête à offrir une accessibilité facile et des spécifications de construction souhaitables.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Fabrication | Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Taille du lot | 55,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 730 000 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Fabrication |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 55,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 730 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 1,64/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 14 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to present 1001 Industrial Park Drive available for lease. The subject property consists of 730,000 square feet of rentable area situated on a 55.00 acre site with 373,000 SF-730,000 SF currently available for Lease. The improvements were completed in 1972 and substantial renovations are ongoing currently. Onsite parking is available via surface with 1,200 spaces. Milwaukee Tool, which most recently closed their operation, currently occupies approximately 357,000 SF on a long term lease. For more information, please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 373 000 à 730 000 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 373 000 à 730 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 373 000 à 730 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Pinpoint Commercial Real Estate is proud to present 1001 Industrial Park Drive available for lease. The subject property consists of 730,000 square feet of rentable area situated on a 55.00 acre site with 373,000 SF-730,000 SF currently available for Lease. The improvements were completed in 1972 and substantial renovations are ongoing currently. Onsite parking is available via surface with 1,200 spaces. Milwaukee Tool, which most recently closed their operation, currently occupies approximately 357,000 SF on a long term lease. For more information, please contact Pinpoint Commercial Real Estate at 601.586.3220.
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DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Memphis
650 618
222
4 h 14 m
Dallas
1 345 047
386
6 h 58 m
Houston
2 325 502
403
7 h 51 m
Nashville
669 053
422
7 h 51 m
Fort Worth
895 008
425
7 h 47 m
Austin
964 254
530
9 h 51 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
114 998
Effectif total
52 285
Taux de chômage
4,15%
Revenu médian par ménage
$37,581
Employés de l’entrepôt
6 768
Enseignement secondaire ou supérieur
86,70%
Valeurs en dollars américains
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0017-9000-002 | Évaluation des bâtiments | 285 169 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 322 $ CAD | Évaluation totale | 389 491 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0017-9000-002
Évaluation du terrain
104 322 $ CAD
Évaluation des bâtiments
285 169 $ CAD
Évaluation totale
389 491 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | I-1 (Industrial) |
| I-1 (Industrial) |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Sam Cox, President
(601) 586-3220
Contact
Sam est le fondateur et président de Pinpoint Commercial Real Estate. Sam a bâti un vaste portefeuille de clients dans le but premier de dépasser leurs attentes d'une manière professionnelle et réputée. Sam est l'un des principaux producteurs du Mississippi, ayant réalisé plus de 100 millions de dollars de transactions immobilières. Ses spécialités comprennent les solutions d'occupation pour les propriétaires, la représentation des locataires dans le cadre de transactions de location complexes, le conseil aux clients sur le choix du site, l'acquisition/la disposition de biens productifs de revenus, l'assistance aux prêteurs et prêteurs spéciaux pour les actifs non performants, la construction sur mesure et la gestion d'actifs par des tiers. L'attention portée aux détails et la capacité de Sam à résoudre les problèmes aident les clients à prendre de meilleures décisions liées à leurs besoins immobiliers. Sam a eu la chance d'avoir gagné la confiance de promoteurs locaux, régionaux et nationaux qui voient la valeur que Sam apporte au processus. Sam est membre de l'église catholique St. Joseph de Gluckstadt, MS.
BB Mitchell, Vice President
(601) 586-3220
Contact
Ellis « BB » Mitchell est courtier associé chez Pinpoint Commercial Real Estate, LLC. Depuis qu'elle s'est jointe à l'industrie immobilière, BB a réalisé avec succès plus de 100 transactions à ce jour. BB conseille et représente des clients dans des catégories d'actifs qui comprennent l'industrie, les bureaux et le commerce de détail. Ses tâches principales comprennent la représentation des propriétaires, la sélection des emplacements, l'analyse des baux, les négociations de baux et de sous-bail, ainsi que l'acquisition et la disposition d'actifs. Avant de se joindre à Pinpoint, BB a travaillé comme agent de crédit-bail pour Olymbec USA LLC à Memphis, au Tennessee. BB était responsable de la location d'un portefeuille qui comprenait plus de 8 millions de pieds carrés d'espaces industriels, flexibles et commerciaux dans la MSA de Memphis. Avant Olymbec USA LLC, BB a travaillé comme comptable pour le Bureau du trésorier d'État à Jackson. Mme BB a obtenu un baccalauréat en comptabilité de l'Université du Mississippi.
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Sam Cox
-
BB Mitchell
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CHC Investments, LLC Richard Copeland
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