Brookhaven Logistics Center | 1001 Express Drive North
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Brookhaven Logistics Center 1001 Express Drive North
555 000 pi² 1% Loué 5-Étoile Industriel Immeuble Yaphank, NY 11980 À vendre
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Visite Virtuelle
Faits saillants de l’investissement
- Brookhaven Logistics Center offre 550 000 pieds carrés d'espace industriel flambant neuf sur un campus ultramoderne de trois bâtiments sur 71 acres.
- Optimisez les opérations avec des portes de quai et d'entrée, des plafonds de 36 pieds, des profondeurs de quai de 140 pieds et des espaces de stationnement extérieurs de 5,25 acres.
- Occasion parfaite pour un investisseur ou un grand propriétaire/utilisateur de créer un campus et de recevoir un revenu supplémentaire par le biais de la location à des locataires.
- Tirer parti d'un emplacement central et recevoir des incitatifs financiers dans le cadre d'un programme de réduction d'impôt IDA PILOT (paiement en remplacement d'impôts) de 12 ans.
- Tirer parti d'une main-d'œuvre environnante hautement qualifiée comptant près de 33 200 employés d'entrepôt vivant dans un rayon de 10 milles autour du campus industriel.
Résumé de l'annonce
Le Brookhaven Logistics Center est un campus industriel de trois bâtiments situé sur l'autoroute Medford. Les bâtiments flambant neufs offrent une superficie combinée de 550 000 pieds carrés et sont immédiatement disponibles à l'occupation. Situé sur 71 acres, il tire parti de l'excellente exposition et de l'accès à l'autoroute de Long Island.
Les caractéristiques de la propriété et du bâtiment comprennent de vastes portes de quai et d'entrée pour des opérations efficaces de chargement et de déchargement, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds, un espacement des colonnes d'entrepôt de 60 pieds sur 60 pieds, des profondeurs de cour pour camions de 140 pieds et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des divisions de 30 000 pieds carrés et plus sont disponibles, ainsi que des bureaux construits sur mesure. Utiliser 5,25 acres de la propriété pour l'entreposage extérieur, le stationnement des flottes et des remorques et l'entreposage de l'équipement et du matériel.
Situé dans le centre de Long Island, Brookhaven Logistics Center se trouve à quelques minutes de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge et au-delà. La propriété fait également partie d'un programme de réduction d'impôt IDA PILOT (Paiement en remplacement d'impôts) de 12 ans. Recevez un soutien commercial de la part d'une forte main-d'œuvre environnante comptant environ 33 189 employés d'entrepôt vivant à moins de 10 milles de la propriété.
Les caractéristiques de la propriété et du bâtiment comprennent de vastes portes de quai et d'entrée pour des opérations efficaces de chargement et de déchargement, des hauteurs dégagées au plafond de 36 pieds, un espacement des colonnes d'entrepôt de 60 pieds sur 60 pieds, des profondeurs de cour pour camions de 140 pieds et des bornes de recharge pour véhicules électriques. Des divisions de 30 000 pieds carrés et plus sont disponibles, ainsi que des bureaux construits sur mesure. Utiliser 5,25 acres de la propriété pour l'entreposage extérieur, le stationnement des flottes et des remorques et l'entreposage de l'équipement et du matériel.
Situé dans le centre de Long Island, Brookhaven Logistics Center se trouve à quelques minutes de Yaphank, Medford, Riverhead, Hauppauge et au-delà. La propriété fait également partie d'un programme de réduction d'impôt IDA PILOT (Paiement en remplacement d'impôts) de 12 ans. Recevez un soutien commercial de la part d'une forte main-d'œuvre environnante comptant environ 33 189 employés d'entrepôt vivant à moins de 10 milles de la propriété.
Dépliant de vente
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Distribution | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Taille du lot | 71,41 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 95 |
| Aire du bâtiment louable | 555 000 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 71,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 555 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 36 pi |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 95 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 10 |
Services publics
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - Bldg A | 30 000 à 203 548 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - Bldg B | 30 000 à 176 670 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - Bldg C | 30 000 à 169 724 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - Bldg A
| Taille |
| 30 000 à 203 548 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Bldg B
| Taille |
| 30 000 à 176 670 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - Bldg C
| Taille |
| 30 000 à 169 724 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er Ét. - Bldg A
| Taille | 30 000 à 203 548 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - Bldg B
| Taille | 30 000 à 176 670 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
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1er Ét. - Bldg C
| Taille | 30 000 à 169 724 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Accessibilité régionale
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
New York
8 398 748
51
1 h 12 m
Philadelphia
1 584 138
151
3 h 18 m
Boston
694 583
181
4 h 47 m
Baltimore
602 495
249
5 h 12 m
Washington
702 455
284
5 h 59 m
Raleigh
469 298
542
11 h 9 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
512 791
Effectif total
272 041
Taux de chômage
3,12%
Revenu médian par ménage
$108,060
Employés de l’entrepôt
31 948
Enseignement secondaire ou supérieur
92,40%
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Hôtels |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
75 Pièces
6 route min.
|
| Fairfield Inn |
72 Pièces
6 route min.
|
| SpringHill Suites |
128 Pièces
6 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2023) | |
| Évaluation du terrain | 16 706 $ CAD (2023) | Évaluation totale | 16 706 $ CAD (2023) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
16 706 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2023)
Évaluation totale
16 706 $ CAD (2023)
Zonage
| Code de zonage | Industrial |
| Industrial |
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Kyle Burkhardt, Managing Director
(631) 425-1200
Contact
Kyle Burkhardt s'est joint à Newmark en 2023 et occupe actuellement le poste de directeur général au bureau de Long Island, à New York. Ancien combattant de l'immobilier d'entreprise depuis 19 ans, Burkhardt possède une vaste expertise dans la représentation d'agences locataires et locataires dans le secteur industriel.
Avant de se joindre à Newmark, Burkhardt a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant plus de neuf ans en tant que directeur général de leur groupe Industrie/Marchés des capitaux. Auparavant, Burkhardt faisait partie d'un cabinet boutique régional de premier plan en tant que directeur général, où il a perfectionné ses compétences en leadership et en gestion. Burkhardt a commencé sa carrière chez Colliers International, apprenant de l'équipe industrielle la plus prolifique de l'époque.
Au cours de sa carrière, Burkhardt a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur globale de plus de 1 milliard de dollars, tout en représentant les plus grandes entreprises privées et institutionnelles du marché.
Avant de se joindre à Newmark, Burkhardt a travaillé chez Cushman & Wakefield pendant plus de neuf ans en tant que directeur général de leur groupe Industrie/Marchés des capitaux. Auparavant, Burkhardt faisait partie d'un cabinet boutique régional de premier plan en tant que directeur général, où il a perfectionné ses compétences en leadership et en gestion. Burkhardt a commencé sa carrière chez Colliers International, apprenant de l'équipe industrielle la plus prolifique de l'époque.
Au cours de sa carrière, Burkhardt a réalisé plus de 10 millions de pieds carrés de transactions d'une valeur globale de plus de 1 milliard de dollars, tout en représentant les plus grandes entreprises privées et institutionnelles du marché.
Daniel Gazzola, Managing Director
(631) 673-0829
Contact
Daniel T. Gazzola s'est joint au bureau de Newmark à Long Island en 2001, apportant avec lui 20 ans d'expérience en gestion des ventes et de la construction. M. Gazzola se concentre sur la représentation exclusive des locataires et des locateurs sur les marchés des bureaux et des industries de Long Island.
Depuis qu'il s'est joint à Newmark, M. Gazzola a représenté bon nombre des plus grands propriétaires et entreprises de Long Island, notamment :
- Produits pharmaceutiques A&Z
- Magellan Aéronautique Corporation
- Développement de l'État de l'Empire de l'État de New York
- Réalterm
- Rite Aid Corporation
- Sécurité - Kleen Systems, Inc.
- Société Samson Technologies
- Weight Watchers International
Avant de se joindre à Newmark, M. Gazzola était directeur et chef de l'exploitation de Gazetten Contracting, Inc., une société de gestion de la construction établie à New York.
Membre respecté de la communauté immobilière, M. Gazzola a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations. Il a également été panéliste vedette et conférencier lors d'événements immobiliers commerciaux.
M. Gazzola a fréquenté SUNY à Oswego, où il s'est spécialisé en administration des affaires et s'est spécialisé en économie.
Depuis qu'il s'est joint à Newmark, M. Gazzola a représenté bon nombre des plus grands propriétaires et entreprises de Long Island, notamment :
- Produits pharmaceutiques A&Z
- Magellan Aéronautique Corporation
- Développement de l'État de l'Empire de l'État de New York
- Réalterm
- Rite Aid Corporation
- Sécurité - Kleen Systems, Inc.
- Société Samson Technologies
- Weight Watchers International
Avant de se joindre à Newmark, M. Gazzola était directeur et chef de l'exploitation de Gazetten Contracting, Inc., une société de gestion de la construction établie à New York.
Membre respecté de la communauté immobilière, M. Gazzola a été reconnu à plusieurs reprises pour ses réalisations. Il a également été panéliste vedette et conférencier lors d'événements immobiliers commerciaux.
M. Gazzola a fréquenté SUNY à Oswego, où il s'est spécialisé en administration des affaires et s'est spécialisé en économie.
Charles Tabone, Executive Vice President Managing Director
(631) 673-0803
Contact
Charles V. Tabone, SIOR, est vice-président exécutif et directeur général du bureau de Newmark à Long Island. L'expérience de Tabone dans la commercialisation réussie de millions de pieds carrés d'annonces exclusives, ainsi que la représentation exclusive de locataires/acheteurs à ses nombreux clients et clients, lui ont permis de mieux comprendre la dynamique d'une transaction. Tout au long de sa carrière de plus de 40 ans dans le domaine de l'immobilier commercial et industriel, Tabone a toujours participé à bon nombre des transactions les plus importantes et les plus complexes de Long Island.
La vaste clientèle de Tabone comprend : Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. et Rubies Costume Company Inc.
Tabone a été instructeur/conférencier invité au Real Estate Institute du campus C.W. Post de l'Université Long Island, au Long Island Board of Realtors, à la Society of Industrial and Office Realtors, à CoreNet, à la Commercial Industrial Brokers Society of Long Island et à l'Association for a Better Long Island.
Membre actif et respecté de la communauté immobilière, Tabone a été reconnu par de nombreux chefs de file de l'industrie pour ses réalisations exceptionnelles.
La vaste clientèle de Tabone comprend : Allied Building Products Inc., Catholic Health Services of Long Island Inc., Clare Rose Inc., Comtech Telecommunications Inc., The New York Times Co. et Rubies Costume Company Inc.
Tabone a été instructeur/conférencier invité au Real Estate Institute du campus C.W. Post de l'Université Long Island, au Long Island Board of Realtors, à la Society of Industrial and Office Realtors, à CoreNet, à la Commercial Industrial Brokers Society of Long Island et à l'Association for a Better Long Island.
Membre actif et respecté de la communauté immobilière, Tabone a été reconnu par de nombreux chefs de file de l'industrie pour ses réalisations exceptionnelles.
Joshua Cohen, Managing Director
(631) 425-1206
Contact
Joshua Cohen s'est joint à Newmark en 2023 et occupe actuellement le poste de directeur général au bureau de Long Island de l'entreprise. Cohen possède une vaste expérience des ventes de placements sur les marchés financiers, des ventes industrielles et de la location.
Il a représenté à la fois des sociétés d'investissement institutionnelles et des sociétés Fortune 500. Cohen est membre d'une équipe de production de premier plan qui a fait des transactions sur une superficie de 3 millions de pieds carrés au cours des trois dernières années. Au cours de la même période, son équipe a facilité la contrepartie de plus de 450 millions de dollars.
Cohen est arrivé chez Newmark après avoir été administrateur pendant sept ans chez Cushman & Wakefield, où il était responsable de la gestion des relations avec la clientèle, de l'évaluation et du développement des affaires. Cohen détient une maîtrise en administration des affaires en finance et détient une certification du groupe Altus pour Argus Enterprise.
Il a représenté à la fois des sociétés d'investissement institutionnelles et des sociétés Fortune 500. Cohen est membre d'une équipe de production de premier plan qui a fait des transactions sur une superficie de 3 millions de pieds carrés au cours des trois dernières années. Au cours de la même période, son équipe a facilité la contrepartie de plus de 450 millions de dollars.
Cohen est arrivé chez Newmark après avoir été administrateur pendant sept ans chez Cushman & Wakefield, où il était responsable de la gestion des relations avec la clientèle, de l'évaluation et du développement des affaires. Cohen détient une maîtrise en administration des affaires en finance et détient une certification du groupe Altus pour Argus Enterprise.
Patrick Ciancimino, Associate Director
(631) 424-4800
Contact
Patrick Ciancimino s'est joint à Newmark en 2023 et occupe actuellement le poste de directeur associé au bureau de Long Island, à New York, où il se concentre principalement sur le secteur industriel pour la vente et la location à bail dans les comtés de Nassau et de Suffolk. Ciancimino fait partie d'une équipe de trois courtiers immobiliers agréés dirigée par Kyle Burkhardt, directeur général général. L'équipe possède une vaste expérience de la représentation des acheteurs/vendeurs et des locateurs/locataires.
Avant de se joindre à Newmark, Ciancimino a travaillé comme courtier associé en immobilier agréé chez Cushman & Wakefield, où lui et son équipe susmentionnée se spécialisaient dans les ventes industrielles et d'investissement. Ciancimino s'est d'abord lancé dans le secteur de l'immobilier commercial en tant que vendeur autorisé chez Industry One Realty Corp. Il a également travaillé comme directeur de district pour la division des services aux petites entreprises du traitement automatique des données (ADP) à Melville, New York, en travaillant avec des clients et des propriétaires d'entreprise.
Avant de se joindre à Newmark, Ciancimino a travaillé comme courtier associé en immobilier agréé chez Cushman & Wakefield, où lui et son équipe susmentionnée se spécialisaient dans les ventes industrielles et d'investissement. Ciancimino s'est d'abord lancé dans le secteur de l'immobilier commercial en tant que vendeur autorisé chez Industry One Realty Corp. Il a également travaillé comme directeur de district pour la division des services aux petites entreprises du traitement automatique des données (ADP) à Melville, New York, en travaillant avec des clients et des propriétaires d'entreprise.
-
Kyle Burkhardt -
Daniel Gazzola -
Charles Tabone -
Joshua Cohen -
Patrick Ciancimino -
Mason Morrow -
Newmark
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