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One Thousand One 1001 Cross Timbers Rd
Espace disponible 580 à 33 986 pi² à Flower Mound, TX 75028
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FAITS SAILLANTS
- Possibilité d'utilisation mixte pour les utilisateurs de bureaux, de détail et médicaux avec des locataires comme Community Pharmacy, Remedy Roofing et Kama Jiu-Jitsu.
- Comprenant un hall d'atrium saisissant, des rénovations récentes à la majeure partie de l'édifice, un grand stationnement, des monuments et des affiches extérieures.
- Bénéficiant d'une large accessibilité, à 5 minutes de l'Interstate 35, à 16 minutes de l'aéroport DFW, à 20 minutes de Denton et à 23 minutes de Plano.
- À moins d'un mile de Tom Thumb, Aldi, Fitness Connection, Starbucks, Walgreens, 7-Eleven, Jamba Juice, Lewisville BBQ et plus encore.
- Signalisation disponible pour profiter de l'excellente façade sur Cross Timbers Road, où le nombre de véhicules est supérieur à 37 000 véhicules par jour.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Grande suite au 1er étage avec espace de travail ouvert, 2 bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
Entrée intérieure par le hall d'entrée et entrée directe depuis le stationnement. Grande réception, 10 bureaux privés, grande salle de conférence et de formation, salle de repos et grande aire d'entreposage. 3 toilettes existantes dans l'espace. L'espace peut être modifié selon les spécifications du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite prête à l'emploi. Porte d'entrée en verre, réception, espace de travail ouvert, 2 bureaux avec impostes vitrées, coin détente et éclairage LED partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent
- Éclairage à DEL partout
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Suite de spécification
- Disponible pour occupation immédiate
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 674 pi² d’espace adjacent
Suite prête à l'emploi. Porte d'entrée en verre, réception, espace détente, 3 bureaux (dont 1 pouvant servir de salle de conférence) et espace de travail ouvert. Éclairage DEL partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 674 pi² d’espace adjacent
- Prêt pour une occupation immédiate
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace de trophée haut de gamme
- Suite de spécification
- Éclairage à DEL partout
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 674 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1100 | 2 009 pi² | 3-7 ans | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 45 043 $ CAD/an 3 754 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 1238 | 580 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 13 004 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-04-01 |
| 1er étage, ste 1240 | 3 550 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 79 594 $ CAD/an 6 633 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2014 | 1 375 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 30 829 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2030 | 1 319 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 29 573 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2040 | 972 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 21 793 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2080 | 1 507 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 33 788 $ CAD/an 2 816 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2270 | 4 142 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 92 867 $ CAD/an 7 739 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2274 | 1 829 pi² | 3-7 ans | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 41 008 $ CAD/an 3 417 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2330 | 16 703 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 374 494 $ CAD/an 31 208 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille |
| 2 009 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 45 043 $ CAD/an 3 754 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1238
| Taille |
| 580 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 13 004 $ CAD/an 1 084 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2025-04-01 |
1er étage, ste 1240
| Taille |
| 3 550 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 79 594 $ CAD/an 6 633 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2014
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 30 829 $ CAD/an 2 569 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2030
| Taille |
| 1 319 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 29 573 $ CAD/an 2 464 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2040
| Taille |
| 972 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 21 793 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2080
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 33 788 $ CAD/an 2 816 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2270
| Taille |
| 4 142 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 92 867 $ CAD/an 7 739 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2274
| Taille |
| 1 829 pi² |
| Terme |
| 3-7 ans |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 41 008 $ CAD/an 3 417 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2330
| Taille |
| 16 703 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 374 494 $ CAD/an 31 208 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1100
| Taille | 2 009 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1238
| Taille | 580 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-04-01 |
Grande suite au 1er étage avec espace de travail ouvert, 2 bureaux privés.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 Bureaux privés
1er étage, ste 1240
| Taille | 3 550 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrée intérieure par le hall d'entrée et entrée directe depuis le stationnement. Grande réception, 10 bureaux privés, grande salle de conférence et de formation, salle de repos et grande aire d'entreposage. 3 toilettes existantes dans l'espace. L'espace peut être modifié selon les spécifications du locataire.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
2e étage, ste 2014
| Taille | 1 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2030
| Taille | 1 319 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à l'emploi. Porte d'entrée en verre, réception, espace de travail ouvert, 2 bureaux avec impostes vitrées, coin détente et éclairage LED partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent
- Suite de spécification
- Éclairage à DEL partout
- Disponible pour occupation immédiate
2e étage, ste 2040
| Taille | 972 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 291 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 2080
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
2e étage, ste 2270
| Taille | 4 142 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 674 pi² d’espace adjacent
2e étage, ste 2274
| Taille | 1 829 pi² |
| Terme | 3-7 ans |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite prête à l'emploi. Porte d'entrée en verre, réception, espace détente, 3 bureaux (dont 1 pouvant servir de salle de conférence) et espace de travail ouvert. Éclairage DEL partout.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 674 pi² d’espace adjacent
- Suite de spécification
- Prêt pour une occupation immédiate
- Éclairage à DEL partout
2e étage, ste 2330
| Taille | 16 703 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,42 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 22 674 pi² d’espace adjacent
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
One Thousand One invite les locataires de bureaux, de commerces et de services médicaux à explorer ses espaces élégants, ses finitions de premier ordre et son emplacement supérieur. L'atrium central intérieur a une sensation unique de lumière et d'aéré, avec des plafonds voûtés, une élégante garniture en bois franc et un éclairage naturel étincelant provenant de lucarnes. Les locataires jouissent d'une tranquillité d'esprit grâce à un accès contrôlé, et Mille et un peut accueillir les employés et les visiteurs avec un ratio de stationnement supérieur à la moyenne. Le hall d'entrée, les espaces communs, l'aménagement paysager, la signalisation des locataires et la façade ont fait l'objet d'une révision complète, et l'équipe professionnelle de gestion immobilière de Koelbel Commercial veille à ce que la qualité soit maintenue. Situé près de Cross Timbers Road, l'établissement One Thousand One se trouve le long de l'une des principales voies de circulation de Flower Mound. Des dizaines de lieux de shopping, de restauration et de divertissement sont situés le long de cette route afin que les employés puissent facilement prendre une bouchée à manger ou rayer de leur liste de choses à faire. La connectivité aux grandes autoroutes est un facteur attrayant pour les navetteurs. Pourtant, Flower Mound a favorisé sa propre population professionnelle talentueuse, 63 % des résidents âgés de 25 ans et plus ayant obtenu un baccalauréat ou plus. Selon les projections, l'immense croissance que le monticule à fleurs a connu au cours de la dernière décennie se poursuivra à un rythme similaire. https://onethousandone.koelbelco.com/
- Atrium
- Accès contrôlé
- Dépanneur
- Affichage
- Puits de lumière
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- 2ᵉ
- Merritt Professional Services
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Présenté par
One Thousand One | 1001 Cross Timbers Rd
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