1001 County Road 17 - Oleo Ranch

Niché dans les terres de la forêt nationale, le ranch Oleo, près de Lake City, au Colorado, est une station de montagne vraiment inégalée. Oleo Ranch s'est bâti une réputation exceptionnelle auprès de ses clients, et plusieurs d'entre eux y reviennent année après année pour profiter de son charme unique. Situé au cœur de certains des meilleurs territoires de chasse et de pêche du Colorado, le ranch jouit d'un emplacement privilégié, assurant son statut de destination recherchée pour les générations à venir. Sa satisfaction client exceptionnelle et son environnement idyllique en font un joyau intemporel dans le monde des retraites en montagne. Perché à 10 500 pieds d'altitude entre les cols Slumgullion et Spring Creek, le ranch Oleo s'étend sur 165,4 acres de terrain montagneux diversifié, englobant de vastes prés, des bosquets de trembles, des forêts d'épinettes et des zones riveraines retraçant les rives du ruisseau Cebolla. Cette caractéristique naturelle précieuse s'étend sur 1,5 milles et offre une pêche exceptionnelle dans les petits cours d'eau pour la truite de ruisseau sauvage et la truite brune, avec des tailles allant jusqu'à 16 pouces, et dont beaucoup se situent entre 10 et 13 pouces. Le ruisseau Cebolla est réputé pour sa qualité d'eau vierge et sa population abondante d'insectes aquatiques, ce qui en fait un délice pour les pêcheurs à la mouche débutants et expérimentés. De plus, le ranch comprend cinq petits étangs aménagés stratégiquement le long du ruisseau, capables de supporter de plus grosses truites, dont certains atteignent des tailles dignes d'un trophée. Le ranch Oleo est un corridor naturel pour une abondance de grands gibiers trophées, dont des wapitis, des cerfs mulets et des orignaux. Les abondantes sources d'eau de la propriété attirent constamment ces magnifiques espèces, offrant une expérience de chasse passionnante. Situé à l'intérieur de l'unité 66 et à proximité de l'unité 76, réputée pour ses unités de tirage limitées et ses wapitis trophées, le ranch offre des possibilités de chasse inégalées. Bien que la chasse à l'orignal soit actuellement limitée, la population florissante d'orignaux suggère la possibilité d'élargir les possibilités de chasse à l'avenir. Les amateurs de plein air ont une multitude d'options au ranch Oleo. Il est parfaitement situé à seulement 30 minutes du célèbre Alpine Loop, célèbre pour ses expériences légendaires de cyclisme en OHV, avec des sentiers secondaires supplémentaires juste à la porte du ranch. Pour les randonneurs et les cavaliers, les sentiers s'étendent directement dans la nature sauvage voisine de La Garita, offrant la solitude et l'accès aux treize treize et au pic San Luis de 14 014 pieds. Les célèbres sentiers Colorado et Continental Divide Trail se trouvent à proximité pour les randonnées de longue distance. En hiver, le ranch devient un paradis hivernal, avec un accès direct à un réseau de sentiers de motoneige entretenu s'étendant sur plus de 100 milles des deux côtés de la Continental Divide, offrant des possibilités infinies de loisirs et d'exploration hivernales. Ces deux charmantes villes offrent une gamme de commodités, y compris des options de restauration, des boutiques artisanales, des centres médicaux, une architecture victorienne et une riche histoire minière qui ajoute à leur caractère unique. Après avoir récemment fait l'objet d'une rénovation complète et impressionnante, Oleo Ranch est fier de mettre en valeur son confort moderne et son attrait esthétique. Des cabines réaménagées avec de nouveaux planchers, salles de bains et meubles à la grange réaménagée de manière créative en cabane d'été pour le personnel, en passant par l'ajout d'un bâtiment de marchandises avec une terrasse environnante, chaque aspect a été soigneusement étudié. L'attention portée aux détails s'étend à l'aménagement paysager, aux stationnements ornés de rochers et à l'installation de deux puits avec des maisons de puits. L'inclusion réfléchie de lignes électriques souterraines, de boîtiers de disjoncteurs et de prises extérieures dans chaque cabine améliore la commodité et la fonctionnalité. L'installation de blanchisserie, dotée de nouvelles laveuses et sécheuses, ajoute une autre couche de commodité. De l'équipement solaire, des batteries et un toit amélioré sur la grange pour accueillir les panneaux solaires ont également été installés. Les grandes entrées en pierre et en acier, les pavillons au niveau des étangs, les panneaux en acier pour chaque cabine et les réservoirs et conduites de propane améliorés rehaussent encore davantage l'attrait général de la propriété. Pour couronner le tout, le générateur de 185 kW assure une alimentation électrique fiable pour l'installation. Cette longue liste d'améliorations témoigne d'un engagement à créer une retraite de premier ordre et bien équipée pour les résidents et les invités. Oleo Ranch combine parfaitement les éléments d'être hors réseau tout en étant confortable, privé et accessible, tout en s'harmonisant avec la magnifique toile de fond des montagnes San Juan. Le potentiel du ranch Oleo est aussi diversifié que son environnement, ce qui en fait un candidat idéal pour le développement en un lieu de pêche et de chasse remarquable, un havre de paix pour les familles ou les entreprises, un camp de base en milieu sauvage ou tout simplement pour être chéri dans son état actuel.