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Fuquay-Varina Industrial Park Fuquay Varina, NC 27526 8 000–136 000 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- 342 000 SF répartis sur 14 immeubles, 24 318 PF chacun, options de démolition flexibles. Idéal pour le stockage, l'entreposage, la distribution, la manutention légère et les utilisations sportives.
- Améliorations : routes pavées, stationnement supplémentaire, nouveaux services publics, salles de bains, extinction d'incendie, aménagement paysager, éclairage Duke Energy.
- Caractéristiques modernes : Portes enroulantes motorisées, chauffages au gaz et immeubles de bureaux personnalisables.
- 30 pi de hauteur dégagée (bâtiments 1 à 6), 25 pi de hauteur libre (bâtiments 7-14).
- Emplacement privilégié : Accès facile à l'autoroute 401, à la boucle 540 et au métro Raleigh.
- Accès sécurisé : Entièrement fermé avec deux points d'entrée, idéal pour les remorques et les véhicules lourds.
Faits sur le parc
Caractéristiques et commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Affichage sur monument
Tous les espaces disponibles(8)
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 30' Clear Height
- LED High Bay Lighting
- 1 accès plain-pied
- 3 Phase 480 V Electric Service
- 16' Oversized Grade-Level Drive-In Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 10 | 12 000 pi² | Négociable | 17,10 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 205 260 $ CAD/an 17 105 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage - 10
- Espace
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- 16' Oversized Door
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- LED High Bay Lighting
- Double Access Loading Dock
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- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay Lighting
- 1 accès plain-pied
- 30' Clear Height
- 16' Oversized Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 8 000 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 158 734 $ CAD/an 13 228 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er étage - 200 | 8 000 pi² | Négociable | 19,84 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 158 734 $ CAD/an 13 228 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1001 Bridge St - 1er étage - 100
1001 Bridge St - 1er étage - 200
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- 16' Oversized Drive-In Door
- 1 accès plain-pied
- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay Lighting
- Double Access Loading Dock
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 24 000 pi² | Négociable | 14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 344 837 $ CAD/an 28 736 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage - 2
- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
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- Disponible
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- 3 Phase 480 V Electric Service
- 16' Oversized Drive-In Door
- 1 accès plain-pied
- 30' Clear Height
- LED High Bay lighting
- Double Access Loading Dock
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3 | 24 000 pi² | Négociable | 14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 344 837 $ CAD/an 28 736 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage - 3
- Espace
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay Lighting
- 1 accès plain-pied
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- 16' Oversized Drive-In Door
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 4 | 24 000 pi² | Négociable | 14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 344 837 $ CAD/an 28 736 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | 30 jours |
1001 Bridge St - 1er étage - 4
- Espace
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- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
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- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay Lighting
- 1 accès plain-pied
- 30' Clear Height
- 16' Oversized Grade-Level Drive-in Door
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 5 | 12 000 pi² | Négociable | 17,10 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 205 260 $ CAD/an 17 105 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1001 Bridge St - 1er étage - 5
- Espace
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- 16' Oversized Drive-In Door
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- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay Lighting
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 9 | 24 000 pi² | Négociable | 14,37 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 344 837 $ CAD/an 28 736 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
1001 Bridge St - 1er étage - 9
1001 Bridge St - 1er étage - 10
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
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- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay Lighting
- 16' Oversized Grade-Level Drive-In Door
1001 Bridge St - 1er étage - 100
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- 1 quai de chargement
- 16' Oversized Door
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- 30' Clear Height
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1001 Bridge St - 1er étage - 200
| Taille | 8 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,84 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- 3 Phase 480 V Electric Service
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- LED High Bay Lighting
- 16' Oversized Door
1001 Bridge St - 1er étage - 2
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- 1 quai de chargement
- 3 Phase 480 V Electric Service
- 30' Clear Height
- LED High Bay Lighting
- 16' Oversized Drive-In Door
- Double Access Loading Dock
1001 Bridge St - 1er étage - 3
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- 30' Clear Height
- 3 Phase 480 V Electric Service
- LED High Bay lighting
- 16' Oversized Drive-In Door
- Double Access Loading Dock
1001 Bridge St - 1er étage - 4
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | 30 jours |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- 30' Clear Height
- 3 Phase 480 V Electric Service
- 16' Oversized Drive-In Door
- LED High Bay Lighting
- Double Access Loading Dock
1001 Bridge St - 1er étage - 5
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- 30' Clear Height
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- 16' Oversized Grade-Level Drive-in Door
1001 Bridge St - 1er étage - 9
| Taille | 24 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 14,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
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- 30' Clear Height
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Aperçu du parc
Le parc industriel Fuquay-Varina, situé au 1001, rue Bridge, offre un espace industriel haut de gamme à louer dans l'une des régions de la Caroline du Nord qui connaît la croissance la plus rapide. S'étendant sur 342 000 pieds carrés d'immeubles industriels répartis sur 14 bâtiments, ce parc industriel flexible peut répondre à une variété de besoins commerciaux. Chaque immeuble industriel à louer (24 318 pieds carrés) peut être démoli pour convenir à plusieurs locataires et comprend des plans d'étage ouverts, avec des options pour l'aménagement de toilettes et de bureaux. Les bâtiments 1 à 6 offrent des hauteurs dégagées de 30 pieds et des quais de 264 pieds carrés, tandis que les bâtiments 7-14 ont des hauteurs dégagées de 25 pieds et des quais de 396 pieds carrés. Principales améliorations immobilières en cours : Pavage et élargissement des routes pour un meilleur accès aux transports Installation de nouvelles lignes d'eau, de gaz et d'électricité Portes enroulantes motorisées dans chaque bâtiment Appareils de chauffage au gaz dans chaque unité Ajout de 16 places de stationnement entre chaque bâtiment Systèmes d'extinction d'incendie dans toutes les installations Embellissement du parc grâce à un plan d'aménagement paysager conçu par des professionnels et à un nouveau plan d'éclairage par Duke Energy Ce parc industriel fermé et sécurisé offre un accès sans faille aux tracteurs-remorques et aux véhicules lourds, avec de larges routes et deux points d'entrée le long de la promenade Judd et de la rue Bridge. Situé à proximité de l'autoroute 401, le 1001 Bridge Street est stratégiquement positionné pour un accès facile au centre-ville de Raleigh, à la boucle 540 et aux principaux carrefours industriels de la région métropolitaine de Raleigh. Emplacement idéal pour la distribution, l'entreposage et la fabrication : Le parc industriel Fuquay-Varina se trouve à proximité des secteurs florissants des sciences de la vie Holly Springs et Apex. Les locataires profitent de la croissance résidentielle et commerciale rapide de la région, ainsi que de l'accès à un marché immobilier industriel diversifié dans la région métropolitaine de Raleigh-Durham. Le parc est idéal pour les centres de distribution, les entrepreneurs, les opérations logistiques, l'entreposage et les solutions d'entreposage. Profitez de l'emplacement industriel de choix situé au 1001 Bridge Street, la principale destination de Fuquay-Varina pour les entreprises industrielles à la recherche d'une connectivité inégalée, d'équipements modernes et de la proximité des principaux marchés de la Caroline du Nord.
Brochure du parc
À propos du quartier Comté de Southwest Wake
Situé près de certaines des banlieues les plus peuplées de Raleigh, le sud-ouest du comté de Wake est prêt à profiter de la forte croissance démographique de la ville. La ville d'Apex est située à moins de 30 minutes du centre-ville de Raleigh et est l'une des régions à croissance la plus rapide de la Caroline du Nord. Le
comté de Southwest Wake se trouve sur un réseau de routes principales qui le rendent pratique pour d'autres parties de la région du Triangle. Le centre-ville de Raleigh, le parc Research Triangle et l'aéroport international RDU sont facilement accessibles par la route 1 des États-Unis et l'Interstate 540. Cary, l'une des banlieues les plus grandes et les plus riches de Raleigh, est située juste au nord de la région. De plus, la proximité des grandes villes de la région permet aux entreprises de cette partie de la ville de puiser dans les talents disponibles à Raleigh et Durham et dans les environs. Plusieurs grandes entreprises ont des activités industrielles dans le sud-ouest du comté de Wake, notamment InServ Corp., Dell Technologies et Lord Corporation. Les villes de Fuquay-Varina et de Holly Springs se trouvent à proximité du corridor de l'autoroute 421 des États-Unis en pleine expansion, qui a récemment fait l'objet d'annonces de véhicules électriques et d'autres activités de fabrication.
L'espace industriel dans le sud-ouest du comté de Wake est généralement plus abordable que d'autres zones suburbaines proches comme Cary et Research Triangle Park. La région continuera d'attirer des entreprises pour son emplacement pratique et son accès aux talents.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
Équipe de location
Vincenzo Verdino, Principal
Avant de cofonder CityPlat dans le cadre d'une carrière dans l'immobilier, Vincenzo a d'abord travaillé dans une société de développement local en tant que directeur général de la division actions pendant cinq ans. Effectuer plus de 100 transactions de courtage et diriger la construction de plusieurs projets de développement au sol. En plus du développement immobilier, Vincenzo a une formation en financement à l'exportation. Auparavant, il dirigeait le département des ventes ciblant exclusivement les dirigeants du Fortune 200 de The Corporate Executive Board, l'un des plus importants cabinets d'experts-conseils au monde à Washington DC. Verdino excellait dans ce rôle, dépassant constamment les objectifs de l'entreprise en tant que meilleur joueur parmi ses pairs.
Vincenzo est titulaire d'un baccalauréat en sciences politiques avec une concentration en relations internationales de l'Université Georgetown. Poursuivant un fort désir de déménager à Rome, en Italie, Verdino fonde de nombreuses entreprises, dont certaines demeurent florissantes jusqu'à ce jour avant de retourner à Raleigh, en Caroline du Nord, en 2004.
Nicholas Melfi, Broker
Actuellement associé chez CityPlat, Nick s'épanouit sous le mentorat de Vincenzo Verdino, apprenant les ficelles de l'immobilier commercial — du courtage et des acquisitions aux relations avec les investisseurs. Sa résolution de problèmes novatrice et son engagement indéfectible à aider les autres l'ont mis sur une trajectoire de succès. Avec un œil attentif sur le potentiel du marché de Raleigh-Durham, Nick est enthousiasmé par sa croissance.
Lorsqu'il n'est pas plongé dans le monde de l'immobilier, Nick passe du temps de qualité avec ses amis, sa famille et son chien de sauvetage, Moose. Passionné de sport, il est également passionné par le développement personnel et l'apprentissage.
Présenté par
Fuquay-Varina Industrial Park | Fuquay Varina, NC 27526
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