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Bissell Hills Shopping Center 10009-10067 Bellefontaine Rd
3 444 à 7 187 pi² d’espace commerce de détail disponible à Saint Louis, MO 63137
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Joignez-vous à Ruler Foods nouvellement signé ; la propriété est également ancrée par Family Dollar.
- Amélioration de la façade et du stationnement.
- Nouvelle propriété institutionnelle en place.
- Le site bénéficie de la densité de population environnante avec plus de 10 000 personnes à moins de 1 mille.
- Emplacement idéal pour les clients de détail et les clients orientés vers le service.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 743 pi² | Négociable | 21,26 $ CAD/pi²/an 1,77 $ CAD/pi²/mois 228,86 $ CAD/m²/an 19,07 $ CAD/m²/mois 6 632 $ CAD/mois 79 584 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 3 444 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
10009-10067 Bellefontaine Rd - 1er étage
Cette propriété est dans un emplacement privilégié avec des suites de 1 523 et 5 327 pieds carrés disponibles.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
10009-10067 Bellefontaine Rd - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 10009-10067 Bellefontaine Rd , Saint Louis, MO 63137
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 42 459 pi² |
| Stationnement | 277 Espaces | Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Magasins | 17 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Chambers Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 277 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 42 459 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,00 AC |
| Année de construction | 1955 |
| Rues transversales | Chambers Rd |
À propos de la propriété
Situé à l'intersection des chemins Chambers et Bellefontaine qui transporte un dénombrement combiné de 25 000 véhicules par jour. La propriété est accessible depuis la route Chambers et Bellefontaine.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Bissell Hills Shopping Center | 10009-10067 Bellefontaine Rd
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