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10000 Rogers Run

Espace disponible bureau 30 866 à 198 119 pi² à San Antonio, TX 78251

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FAITS SAILLANTS

  • 10000 Rogers Run s'étend sur environ 198 000 pieds carrés répartis dans deux immeubles reliés sur 14,52 acres dans la collectivité planifiée de Westover Hills.
  • Les commodités à moins de 10 minutes de l'établissement comprennent Target, H-E-B, Dick's Sporting Goods, Alamo Ranch Mall, Gold Gym et plus de 100 restaurants.
  • Westover Hills compte d'importants locataires comme Microsoft, Frost Bank, Wells Fargo, AWS, Nationwide Insurance, The Hartford et GM Financial.
  • Les caractéristiques comprennent un parking en surface et un garage (7 : 1 000 pi2), une cafétéria sur place, un service de restauration à l'emporte, une alimentation à double alimentation et une génératrice de secours.
  • Possibilité prête à l'emploi comprenant trois étages avec une grande conception de plaques de plancher, autrefois occupée par le service à la clientèle de Kohl.
  • Occasion rentable dans une région à forte demande avec un tarif de demande concurrentiel.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 50 000 à 76 995 pi²
  • Négociable
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 2 332 597 $ CAD/an 194 383 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion clé en main comprenant trois étages avec une conception à grande surface, anciennement occupée par le service client de Kohl’s. Les caractéristiques incluent un stationnement en surface et un garage (7:1 000 pi²), une cafétéria sur place, un service de restauration rapide à emporter, une alimentation électrique à double source et un générateur de secours.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 198 119 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 125 - 616 Personnes
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage accentué
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 2e étage
  • 50 000 à 90 258 pi²
  • Négociable
  • 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 2 734 406 $ CAD/an 227 867 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion clé en main comprenant trois étages avec une conception à grande surface, anciennement occupée par le service client de Kohl’s. Les caractéristiques incluent un stationnement en surface et un garage (7:1 000 pi²), une cafétéria sur place, un service de restauration rapide à emporter, une alimentation électrique à double source et un générateur de secours.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 198 119 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 125 - 723 Personnes
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage accentué
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • 3e étage
  • 30 866 pi²
  • Négociable
  • 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 1 024 156 $ CAD/an 85 346 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Occasion clé en main comprenant trois étages avec une conception à grande surface, anciennement occupée par le service client de Kohl’s. Les caractéristiques incluent un stationnement en surface et en garage (7:1 000 pi²), une cafétéria sur place, un service de restauration rapide à emporter, une alimentation électrique double et un générateur de secours.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Bureaux partitionnés
  • Espace en excellent état
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 198 119 pi² d’espace adjacent
  • Aire de réception
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Service d'alimentation
  • Détecteur de fumée
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • S’adapte 78 - 247 Personnes
  • Salles de conférence
  • Clé en main
  • Climatisation centrale
  • Connectivité Wi-Fi
  • Balcon
  • Hauts plafonds
  • Éclairage encastré
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage accentué
  • Plan ouvert
  • Accessible aux fauteuils roulants
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 50 000 à 76 995 pi² Négociable 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 2 332 597 $ CAD/an 194 383 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage 50 000 à 90 258 pi² Négociable 30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 2 734 406 $ CAD/an 227 867 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage 30 866 pi² Négociable 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 1 024 156 $ CAD/an 85 346 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant

1er étage

Taille
50 000 à 76 995 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 2 332 597 $ CAD/an 194 383 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
50 000 à 90 258 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,30 $ CAD/pi²/an 2,52 $ CAD/pi²/mois 2 734 406 $ CAD/an 227 867 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
30 866 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 1 024 156 $ CAD/an 85 346 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 50 000 à 76 995 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion clé en main comprenant trois étages avec une conception à grande surface, anciennement occupée par le service client de Kohl’s. Les caractéristiques incluent un stationnement en surface et un garage (7:1 000 pi²), une cafétéria sur place, un service de restauration rapide à emporter, une alimentation électrique à double source et un générateur de secours.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 125 - 616 Personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 198 119 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage accentué
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

2e étage

Taille 50 000 à 90 258 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,30 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion clé en main comprenant trois étages avec une conception à grande surface, anciennement occupée par le service client de Kohl’s. Les caractéristiques incluent un stationnement en surface et un garage (7:1 000 pi²), une cafétéria sur place, un service de restauration rapide à emporter, une alimentation électrique à double source et un générateur de secours.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 125 - 723 Personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 198 119 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage accentué
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

3e étage

Taille 30 866 pi²
Terme Négociable
Taux de location 33,18 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Occasion clé en main comprenant trois étages avec une conception à grande surface, anciennement occupée par le service client de Kohl’s. Les caractéristiques incluent un stationnement en surface et en garage (7:1 000 pi²), une cafétéria sur place, un service de restauration rapide à emporter, une alimentation électrique double et un générateur de secours.

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • S’adapte 78 - 247 Personnes
  • Bureaux partitionnés
  • Salles de conférence
  • Espace en excellent état
  • Clé en main
  • Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 198 119 pi² d’espace adjacent
  • Climatisation centrale
  • Aire de réception
  • Connectivité Wi-Fi
  • Salle d’impression/Photocopie
  • Balcon
  • Système de sécurité
  • Hauts plafonds
  • Entreposage sécurisé
  • Éclairage encastré
  • Lumière naturelle
  • Entreposage de vélo
  • Éclairage d’urgence
  • Éclairage accentué
  • Service d'alimentation
  • Plan ouvert
  • Détecteur de fumée
  • Accessible aux fauteuils roulants

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

La course 10000 Rogers comprend deux immeubles reliés et un garage de stationnement sur un vaste campus de 14,5 acres. L'édifice Ouest s'étend sur 83 331 pieds carrés sur trois étages, et l'édifice Est est un bâtiment de deux étages de 114 788 pieds carrés. Le centre de service à la clientèle et des opérations de Kohl a récemment utilisé l'édifice Est du 10000 Rogers Run. Sa grande configuration de plaques de plancher fait de cette propriété un siège social ou un centre régional presque clé en main. Cependant, il peut également être facilement transféré vers une configuration à locataires multiples. Les locataires savent que leurs opérations se dérouleront toujours sans problème grâce à l'alimentation à double alimentation provenant de deux sous-stations distinctes et d'une génératrice de secours. 10000 Rogers Run offre d'excellentes fonctionnalités axées sur les employés, comme une cafétéria sur place, des options de restauration rapides à emmener et un grand parking. Situé dans la prestigieuse communauté planifiée de Westover Hills, 10000 Rogers Run est l'un des employeurs et des centres de données les plus importants et les plus connus du marché. C'est aussi un endroit recherché pour vivre avec un flux constant de nouveaux projets résidentiels haut de gamme et d'équipements. Des perspectives démographiques optimistes sont prévues dans cette région de San Antonio, car la croissance démographique et le développement commercial devraient croître de façon exponentielle au cours des prochaines années. Les déplacements sont un jeu d'enfant, car l'US Highway 151, la boucle 1604 et l'Interstate 410 offrent des temps de trajet de moins de 25 minutes jusqu'à de nombreux points chauds de la ville. Le 10000 Rogers Run se trouve dans le sous-marché Far West Office, qui affiche l'un des taux d'inoccupation les plus bas du métro et accueille des entreprises de premier plan, ce qui indique l'intérêt d'avoir des bureaux ici.

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Installations de conférences
  • Service d'alimentation
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Terrasse sur le toit
  • Espace d'entreposage
  • Lumière naturelle
  • Clef en main
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation
  • Balcon

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2008
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
198 119 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
66 000 pi²
Stationnement
Couvert Stationnement
  • ID d’inscription: 34950864

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 10000 Rogers Run, San Antonio, TX 78251

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