10000 Industrial Dr | Minden, LA 71055
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- Équipe LoopNet
10000 Industrial Dr
Minden, LA 71055
Fresenius Medical Care of Minden, LA · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- INVESTISSEMENT DES « ENTREPRISES ESSENTIELLES » - Compte tenu des conditions actuelles du marché, l'importance de posséder des actifs essentiels de l'entreprise est devenue primordiale.
- RESPONSABILITÉS MINIMALES DU LOTEUR - Responsabilités des locataires : Réparations de CVC (jusqu'à 1 500$), intérieur/non structurel, assurances, impôts fonciers, services publics
- PRIX BAS PAR PIED CARRE - En contrepartie du loyer peu élevé associé au bail de Fresenius Medical Care, la propriété est offerte au prix de 249 $/pc.
- À compter de 2022, le bail de Fresenius Medical Care prévoit des hausses de taux de location de base de 2,5 % par année.
- HISTORIQUE D'OPÉRATION - Fresenius Medical Care exerce ses activités à l'établissement de Minden, en Los Angeles, depuis plus de 20 ans.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
7 202 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
1,01 AC
Stationnement
34 Espaces
Façade
20 pi le Industrial Drive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 110994 | Évaluation des bâtiments | 81 936 $ |
| Évaluation du terrain | 5 693 $ | Évaluation totale | 87 629 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
110994
Évaluation du terrain
5 693 $
Évaluation des bâtiments
81 936 $
Évaluation totale
87 629 $
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