The Bank of America Building | 10000 Falls Rd
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
The Bank of America Building 10000 Falls Rd
27 408 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Potomac, MD 20854 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- TRÈS ENGAGÉ, POINT D'ANCRAGE DE CRÉDIT : 26 % de la propriété est louée par Bank of America, qui est en location depuis 1993.
- INTERSECTION LA PLUS CONVOITÉE DU COMTÉ DE MONTGOMERY : La propriété jouit d'une façade privilégiée sur Falls & River Road, avec plus de 19 000 véhicules qui passent chaque jour.
- SURPASSE CONSTAMMENT LE MARCHÉ : La propriété a maintenu un taux d'occupation d'au moins 94 % depuis 2019.
- LOYERS EFFECTIF NETS IMPRESSIONNANTS : Les 4 baux conclus en 2024 étaient assortis d'un loyer de base au milieu des 40$ et d'une dépense moyenne en TI de 5$.
Résumé de l'annonce
Le groupe des marchés des capitaux américains d'Avison Young, qui a été retenu comme conseiller exclusif du propriétaire, est heureux d'offrir à la vente The Bank of America Building (la « propriété »), un actif à usage mixte loué à 100 % au cœur du village de Potomac. Situé au 10000 Falls Road, le Bank of America Building est un bien à usage mixte de 27 408 pieds carrés ancré par la succursale phare de Bank of America, desservant la communauté très aisée de Potomac, au Maryland. Bank of America (Fitch : AA), la deuxième plus grande banque des États-Unis en termes d'actifs, met en tête d'affiche le rôle des loyers de la propriété, en plus d'un éventail diversifié de locataires issus des secteurs du droit, des services immobiliers, des services financiers et de la santé.
La nouvelle propriété assurera des biens immobiliers de premier ordre avec un emplacement à l'œil de foudre dans l'un des codes postaux les plus recherchés (20854) au pays, soutenu par un micromarché qui est prêt à répondre à une demande commerciale soutenue découlant de certaines des données démographiques les plus solides
dans l'ensemble des États-Unis.
La nouvelle propriété assurera des biens immobiliers de premier ordre avec un emplacement à l'œil de foudre dans l'un des codes postaux les plus recherchés (20854) au pays, soutenu par un micromarché qui est prêt à répondre à une demande commerciale soutenue découlant de certaines des données démographiques les plus solides
dans l'ensemble des États-Unis.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
27 408 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1974/2008
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
6 750 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Terrain en acres
0,87 AC
Zonage
NR0.7 - Zonage commercial
Stationnement
86 Espaces (3,14 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Climatisation
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-00870516 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 25 193 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-00870516
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
25 193 968 $ CAD
-
Joe French -
Avison Young
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
The Bank of America Building | 10000 Falls Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.