1000 Ximeno Ave
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1000 Ximeno Ave
4 Unité Immeuble d’appartements 2 406 054 $ CAD (601 513 $ CAD/Unité) 4,65% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90804
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Cour privée réaménagée+4 plex dans un emplacement A
- Composé de (4) unités de 1 lit/1 salle de bain comprenant de grandes cours privées de 325 pi2 avec gazon artificiel, laveuse/sécheuse dans l'unité et 6 places de stationnement au total
- Le ramassage idéal pour tout propriétaire/utilisateur qui cherche à vivre dans une unité et laisser les autres locataires payer son hypothèque ou pour un investisseur à la recherche d'un cul immaculé
- Les rénovations haut de gamme comprennent le nouveau revêtement de sol, les appareils électroménagers, les comptoirs, les salles de bains et les patios
- Situé dans l'un des principaux marchés locatifs de Long Beach
Résumé de l'annonce
4Plex réaménagé avec de grandes cours privées, situé à
l'une des plus belles poches de Long Beach ! Parfait
possibilité pour tout utilisateur acheteur/propriétaire qui cherche à vivre
une seule unité et demande à ses voisins de payer leur hypothèque.
1000 Ximeno Ave se compose de (4) 1 lit/1 Salle de bain
unités. Avantageux pour le nouveau propriétaire, toutes les réaménagations ont
a été achevée, y compris le nouveau revêtement de sol, les appareils ménagers,
comptoirs, salles de bains et patios. Les deux
les logements du rez-de-chaussée comprennent de grandes verges privées de 325 pieds pieds,
parfait pour se divertir. Toutes les unités sont dotées d'une laveuse et
sécheuse à l'unité. Il y a aussi 3 places de stationnement en tandem (6
nombre total d'espaces).
Bord de Belmont Shore et situé dans l'un des quartiers de Long
Les meilleurs marchés locatifs de Beach, c'est vraiment unique en son genre
bâtiment. C'est un peu plus que les 6 milliards de dollars
des inondations dans le centre-ville de LB, y compris le
Centre civique de Long Beach, aquarium de Long Beach
Projet OceanAire, CSULB Downtown Village, Broadway
Bloc, le Pacifique et l'île de la Reine-Mary.
l'une des plus belles poches de Long Beach ! Parfait
possibilité pour tout utilisateur acheteur/propriétaire qui cherche à vivre
une seule unité et demande à ses voisins de payer leur hypothèque.
1000 Ximeno Ave se compose de (4) 1 lit/1 Salle de bain
unités. Avantageux pour le nouveau propriétaire, toutes les réaménagations ont
a été achevée, y compris le nouveau revêtement de sol, les appareils ménagers,
comptoirs, salles de bains et patios. Les deux
les logements du rez-de-chaussée comprennent de grandes verges privées de 325 pieds pieds,
parfait pour se divertir. Toutes les unités sont dotées d'une laveuse et
sécheuse à l'unité. Il y a aussi 3 places de stationnement en tandem (6
nombre total d'espaces).
Bord de Belmont Shore et situé dans l'un des quartiers de Long
Les meilleurs marchés locatifs de Beach, c'est vraiment unique en son genre
bâtiment. C'est un peu plus que les 6 milliards de dollars
des inondations dans le centre-ville de LB, y compris le
Centre civique de Long Beach, aquarium de Long Beach
Projet OceanAire, CSULB Downtown Village, Broadway
Bloc, le Pacifique et l'île de la Reine-Mary.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
154 964 $
|
62,89 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
154 964 $
|
62,89 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
38 449 $
|
15,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
116 515 $
|
47,29 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 964 $ |
| Annuel par pi² | 62,89 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 154 964 $ |
| Annuel par pi² | 62,89 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 38 449 $ |
| Annuel par pi² | 15,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 515 $ |
| Annuel par pi² | 47,29 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 406 054 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 601 513 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,65% | Taille du lot | 0,08 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.53 | Taille du bâtiment | 2 499 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 1953 |
| Prix | 2 406 054 $ CAD |
| Prix par unité | 601 513 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,65% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.53 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 2 499 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1953 |
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
1 of 1
Walk Score ®
Très pratique à pied (83)
Bike Score ®
Très cyclable (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7241-012-094 | Évaluation des bâtiments | 620 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 135 807 $ CAD | Évaluation totale | 1 756 017 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7241-012-094
Évaluation du terrain
1 135 807 $ CAD
Évaluation des bâtiments
620 210 $ CAD
Évaluation totale
1 756 017 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | LBR4R |
| LBR4R |
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