1000 W State Highway 6
Waco, TX 76712

Il s'agit d'un immeuble de bureaux de 2450 m2 composé de 2 suites dans une communauté de parc de bureaux. Les propriétés de cette région sont louées à un minimum de 16 à 18 $/pied carrés par année. (certains bureaux de la région coûtent jusqu'à 24$) 16 à 18$ équivaut à un plafond net de 9 % à 10 %, ce qui représente un taux de rendement très élevé dans le marché de Waco. Vous remarquerez que de nombreuses propriétés dans cette région n'ont qu'un plafond net de 6 %. Ce parc de bureaux est très peu vacant et est situé à proximité de l'autoroute 6. Il se trouve à proximité des deux hôpitaux locaux et se trouve à 2 sorties de l'intersection de la route 84, route 6, qui a l'un des plus hauts trafics commerciaux de tout Waco. Les suites de ce secteur offrent un grand potentiel de petits bureaux et ont également été utilisées comme véhicules d'investissement.