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1000 W Gentry Ave

20 590 pi² Vente au détail Immeuble Checotah, OK 74426 3 231 495 $ CAD (157 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

Espace de commerce de détail Oklahoma Checotah 1000 W Gentry Ave, Checotah, OK 74426

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Faits saillants de l’investissement

  • Emplacement commercial privilégié, engagement fort des locataires,
  • Grand stationnement, proximité du lac Eufaula,
  • Investissement clé en main et emplacement de l'autoroute.
  • Corridor commercial en plein essor, entièrement rénové
  • Faible investissement dans l'entretien, flux de trafic régulier

Résumé de l'annonce

Cet immeuble commercial entièrement rénové, loué à Bealls dans le cadre d'un bail de 10 ans, offre un investissement clé en main avec un solide locataire national. Située au cœur du quartier commerçant prospère de Checotah, cette propriété à locataire unique allie une location solvable à une gestion facile et à faible entretien.

Pièces jointes

Sale Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Vente au détail
Taille du bâtiment
20 590 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2024
Prix
3 231 495 $ CAD
Prix par pi²
157 $ CAD
Taux de capitalisation
6,75%
Revenu net d’exploitation
218 126 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
1,98 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Stationnement
104 Espaces (5,05 espaces par 1 000 pi² loués)

Commodités

  • Système de sécurité
  • Intersection avec signalisation
  • Climatisation
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Principaux détaillants à proximité

Boomarang Diner
Armstrong Bank

Impôts fonciers

Numéro de lot 0000-32-12N-17E-3-007-00 Évaluation des bâtiments 62 122 $ CAD
Évaluation du terrain 53 320 $ CAD Évaluation totale 115 442 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0000-32-12N-17E-3-007-00
Évaluation du terrain
53 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
62 122 $ CAD
Évaluation totale
115 442 $ CAD
(405) 229-7917

Contact

  • Jeremy Foraker
    Jeremy Foraker

  • ID d’inscription: 34095753

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1000 W Gentry Ave, Checotah, OK 74426

Le Vente au détail Propriété à 1000 W Gentry Ave, Checotah, OK 74426 est actuellement disponible à vendre. Contacter Foraker Company pour plus de renseignements.

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