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Cloverleaf Center 1000 Saint Georges Ave
Espace disponible commerce de détail 1 400 à 15 381 pi² à Avenel, NJ 07001
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Faits saillants
- Un tout nouveau centre de vente au détail est en construction.
- Finitions améliorées, allées pavées, signalisation décorative, espaces de recharge rapide pour véhicules électriques.
- 95 000 VPD le long des routes 1 et 9.
- FTS disponibles : 1 400 SF - 15 381 SF.
- Situé le long des routes 1 et 9 Sud, à une intersection signalée sur la route 35.
- Près de la route 287, NJ Turnpike, Garden State Parkway, route 27 et route 18.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 400 à 15 381 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Capuchons d'extrémité et espaces en ligne disponibles : 1 400 SF - 15 381 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Système de chauffage central
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Baie vitrée
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Positionné le long d'une grande artère
- La propriété comprend un grand parking sur place
- Le bâtiment présente des aménagements intérieurs polyvalents
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1000 Saint Georges Ave , Avenel, NJ 07001
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 61 092 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | En construction |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 61 092 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Construction neuve : livraison prévue pour le deuxième trimestre de 2025. Route 1 & 9/avenue St. Georges, canton de Woodbridge, NJ, ce bientôt centre de vente au détail ancré Sprouts de 61 092 SF a des espaces disponibles de 1 400 à 15 381 PIC. La propriété a des caractéristiques telles que 298 places de stationnement sur place, des panneaux de signalisation numérique sur les pylône et une circulation énorme, ainsi qu'une population diurne robuste, qui maintiennent ce centre occupé en tout temps. Pour obtenir de plus amples renseignements, veuillez composer le 732-750-4444. Courtiers protégés.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
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Jon Freeman -
Nick Caracappa
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Wick Companies LLC
Présenté par
Cloverleaf Center | 1000 Saint Georges Ave
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