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1000 Robinson Center Dr
Espace disponible commerce de détail 65 099 à 130 281 pi² à Pittsburgh, PA 15205
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Faits saillants
- Peut être subdivisé
- Connecté au centre commercial Robinson, situé dans l'un des principaux nœuds commerciaux de Pittsburgh
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- 12.19 Parcelle AC
- Situé près de l'I-376, à seulement 10 minutes de la promenade de l'aéroport et à environ 11 milles du centre-ville de Pittsburgh
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Plafond
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 65 099 pi² | 17’6” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 2e étage | 65 182 pi² | 20’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- 65 099 SF au premier étage - 65 182 SF au deuxième étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 17’6”
2e étage
- Plafonds finis: 20’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1000 Robinson Center Dr , Pittsburgh, PA 15205
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,37 AC |
| Sous-type de propriété | Grand magasin | Année de construction | 2001 |
| Superficie commerciale brute | 130 281 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Grand magasin |
| Superficie commerciale brute | 130 281 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,37 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Colliers est ravie de présenter une occasion à grande surface dans la région très fréquentée de Robinson, en Pennsylvanie ! Disponible à la location et à la vente : une ancienne propriété Sears de 130 281 SF et une ancienne Sears Auto Center de 11 347 pi2, située aux 1000 et 1500 Robinson Centre Dr. Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Pittsburgh, à 30 minutes de l'Université de Pittsburgh, de l'Université Carnegie Mellon, de l'université de Chatham et à 10 minutes de l'aéroport international de Pittsburgh, Robinson, PA, fusionnent le confort de la banlieue avec une énergie de vente au détail très dynamique, avec un quartier commerçant florissant qui comprend The Mall at Robinson. Ce quartier est un nœud commercial de premier plan, offrant un éventail varié d'options de restauration, de divertissement et de shopping avec un accès stratégique et pratique à la ville de Pittsburgh par la route 60 et l'Interstate 376. La réputation et les détaillants du Mall at Robinson accroissent son attrait tant pour les entreprises que pour les consommateurs, ce qui en fait un carrefour dynamique dans le paysage commercial de la région. Cette propriété se trouve dans le Mall at Robinson, qui est un centre commercial régional fermé comptant plus de 120 magasins spécialisés. La propriété se compose de +/- 872 000 pi2 de commerces de détail, de restaurants et de divertissements, accumulant près de 800 000 visiteurs par mois. RetailState estime que le centre commercial a reçu 5,6 millions de visites rien qu'en 2023. Les détaillants à proximité comprennent les suivants : Dick's Sporting Goods, Macy's, JCPenney, TJ Maxx, Marshalls, Fine Wine & Good Spirits, HomeGoods, IKEA, Kohl's, McDonald's, Bank of America, Staples, Hobby Lobby et plus encore ! Caractéristiques de la propriété : - SF : 130 281 SF ancien Sears + 11 347 SF ancien Sears Auto Center - Nombre d'histoires : 2 - Numéro de parcelle fiscale : 336 - P - 00045 - Zonage : C - 3 - Commercial planifié, permettant une densité et une intensité d'utilisation plus élevées par rapport aux zones commerciales ou résidentielles inférieures, y compris les bâtiments plus hauts, les surfaces de plancher plus grandes et les volumes de circulation plus élevés - superficie : 12,19 acres - Type de locaux : ancre Données démographiques sur un rayon de 7 milles : - Nombre de ménages : 96 131 - Revenu moyen des ménages : 108 904$ - Population : 216 206 habitants
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
1000 Robinson Center Dr
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