1000 Plantation Island Dr 15 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Saint Augustine, FL 32080 7 148 500 $ CAD (461,19 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé près du boulevard A1A Beach avec FAÇADE sur la route nationale 312 !
- Idéal pour la plupart des utilisateurs de cabinets médicaux !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cet édifice spectaculaire de 15 700 pi2 jouit d'une façade privilégiée sur la route nationale 312, à quelques minutes seulement du boulvd. A1A Beach à Saint-Augustine. Entièrement occupée par des locataires de crédit, cette propriété assure un flux de revenus sûr et stable. Son emplacement stratégique à proximité de résidences et d'entreprises locales le rend très accessible et souhaitable pour les professionnels de la santé et les clients. Une occasion en or pour les investisseurs qui cherchent à acquérir un actif de premier plan dans une région florissante.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
15 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2008/2012
Prix
7 148 500 $ CAD
Prix par pi²
461,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
456 370 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
7 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
1,13 AC
Zonage
CM-2 - La zone CM-2 est une zone commerciale à usage mixte de moyenne échelle destinée à des sites situés dans une variété de centres et de corridors.
Stationnement
50 Espaces (3,23 espaces par 1 000 pi² loués)
COMMODITÉS
- Climatisation
- Balcon
1 of 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 162220-0130 | Évaluation des bâtiments | 3 711 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 065 550 $ CAD | Évaluation totale | 4 776 876 $ CAD |
CONTACTS
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Eric Maimo -
Adam Lanteigne -
Bob Buckmaster -
Coldwell Banker Commercial
