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Manor Plaza Shopping Center 1000 NW 9th Ave
6 000 pi² d’espace commerce de détail disponible à Fort Lauderdale, FL 33311
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- À proximité de l'autoroute I-95 et des quartiers établis avec une forte démographie
- Pylône sur le boulevard Sunrise
- Grande visibilité et nombre de trafic sur le lever du soleil et la ligne de transport d'électricité
- Concurrence minimale d'autres centres
- Entrée et panneau de pylône sur la 9e avenue Nord-Ouest
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | 3-10 ans | 23,90 $ CAD/pi²/an 1,99 $ CAD/pi²/mois 143 392 $ CAD/an 11 949 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1019-1035 NW 9th Ave - 1er étage
Espace d'ancrage secondaire dans le centre commercial Presidente. Le bail actuel se termine en juillet 2025, mais il pourrait être possible de libérer l'espace plus tôt si nécessaire. Cet espace dispose d'une signalisation sur le pylône du boulevard Sunrise.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Manor Medical Center
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- Wells Fargo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1000 NW 9th Ave , Fort Lauderdale, FL 33311
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Façade | 100’ le Sunrise Blvd & Powerline |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 79 000 pi² |
| Stationnement | 500 Espaces | Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Magasins | 20 | Année de construction | 1961 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 500 Espaces |
| Magasins | 20 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Sunrise Blvd & Powerline |
| Superficie commerciale brute | 79 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,00 AC |
| Année de construction | 1961 |
| Rues transversales | NWC Sunrise Blvd. & NW 9th Ave. |
À propos de la propriété
Ancres ayant fait leurs preuves : Presidente Supermarket, Wells Fargo, Metro PCS et bien d'autres. Le nouveau terrain de stationnement vient d'être terminé. Propriétaire/exploitant du bureau de location sur place pour une intervention immédiate.
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Présenté par
Manor Plaza Shopping Center | 1000 NW 9th Ave
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