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1000 N Federal Hwy
Espace disponible bureau 4 211 pi² à Boca Raton, FL 33432
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FAITS SAILLANTS
- Le 1000 N Federal Highway est une propriété de 10 112 pieds carrés de deux étages idéalement configurée pour les opérations bancaires au cœur de Boca Raton.
- Positionnée dans le célèbre quartier Bank de Boca Raton, cette propriété dynamique se trouve le long de la très visible route fédérale du Nord.
- Boca Raton est une communauté aisée qui attire de nouvelles entreprises pour marquer leur marque entre West Palm Beach et Fort Lauderdale.
- Une propriété clé en main de premier plan attend de nouvelles affaires, avec un accès direct à quatre voies, des zones de service à la clientèle, des bureaux privés et des coffres sécurisés.
- Une connectivité sans faille à l'Interstate 95, au chemin Glades, au sentier militaire N et à l'autoroute à péage de la Floride assure des trajets fluides vers la route fédérale 1000 N.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 200 | 4 211 pi² | Négociable | 64,92 $ CAD/pi²/an 5,41 $ CAD/pi²/mois 273 373 $ CAD/an 22 781 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 1000 N FEDERAL HWY , BOCA RATON, FL 33432
| Superficie totale disponible | 4 211 pi² | Superficie commerciale brute | 10 112 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1971 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 211 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 10 112 pi² |
| Année de construction | 1971 |
| Ratio de stationnement | 1,88/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La route fédérale 1000 N à Boca Raton est une propriété de 10 112 pieds carrés méticuleusement conçue pour répondre à toutes les exigences du siège social bancaire. Doté d'un agencement à deux étages, il allie parfaitement fonctionnalité et sophistication, conçu pour accueillir un hall d'entrée ouvert, des zones de service à la clientèle, des bureaux privés et des installations de coffre-fort sécurisées. La commodité est primordiale, avec des places de stationnement couvertes et des terrains adjacents pour un accès sans faille. Les options de signalisation des bâtiments et des pylône font en sorte que l'image de marque des entreprises se démarque dans le quartier très fréquenté de Bank, le long de la route fédérale très visible. Cette propriété dynamique est stratégiquement positionnée pour établir un centre d'opérations bancaires régionales doté d'installations efficaces de transmission en voiture. Niché dans le prestigieux carrefour financier de Boca Raton, cet emplacement offre une visibilité inégalée, avec environ 29 000 véhicules qui passent quotidiennement par la route fédérale N. La proximité de l'Interstate 95, du sentier militaire N, du chemin Glades et de l'autoroute à péage de Floride assure la connectivité transparente de la route fédérale 1000 N aux principales artères de la région. Avec la forte croissance démographique de Boca Raton, ses revenus élevés et son important marché des bureaux, ce secteur attire les entreprises à la recherche d'un environnement commercial prospère. Sécurisez des espaces de vente au détail et des bureaux de premier ordre et rehaussez l'excellence bancaire dans ce lieu dynamique.
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE BOCA RATON EST
La région de Boca Raton East bénéficie d'une connectivité, un coût moindre de faire des affaires par rapport au quartier central des affaires et abrite l'Université de l'Atlantique de Floride et son corps étudiant de près de 20 000.
L' accès à un bassin profond de talents des quartiers résidentiels environnants et FAU sont quelques-unes des nombreuses raisons pour lesquelles les locataires sont attirés par cette région. Les plus grandes industries comprennent les services commerciaux et financiers et le commerce. Certains des plus grands locataires basés dans ce domaine sont les cabinets d'avocats de Kramer & Pintaluga, Regus, et le Hair Club.
Les loyers sont proches de la moyenne du comté de Palm Beach.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Wendy's | - | - | 6 Min. de marche |
| Galuppi's 620 Subs N' Salads | Sandwichs | $ | 6 Min. de marche |
| Troy's Barbecue | Sud-américain | $$$ | 8 Min. de marche |
| Flashback Diner | - | - | 8 Min. de marche |
| Kousine Peruvian Kitchen | Péruvien | $$$ | 10 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
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|---|---|---|
| Ethan Allen | Meubles et tapisserie | 3 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 6 Min. de marche |
| Mayweather Boxing + Fitness | Entraînement physique | 9 Min. de marche |
| IPIC Theaters | Cinéma | 10 Min. de marche |
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE INVESTMENTS LIMITED PORTEFEUILLE
Présenté par
1000 N Federal Hwy
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