100 W Main St
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100 W Main St
29 980 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Eagle Pass, TX 78852 1 771 837 $ CAD (59 $ CAD/pi²) 11,12% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Flux de trésorerie stables avec hausse
- Situé dans une ville portuaire en plein essor
- Prix bien inférieur au coût de remplacement
- Excellente visibilité
Résumé de l'annonce
La propriété est une propriété commerciale à locataires multiples de 29 980 pieds carrés située au centre-ville de Eagle Pass. 100 Main a une grande façade le long de deux rues animées du centre-ville, la rue Main et la rue Commercial, offrant une visibilité maximale aux acheteurs du centre-ville. La propriété est située à seulement un pâté de maisons du pont international 1, qui relie les centres commerciaux Eagle Pass au marché du centre-ville de Piedras Negras. La population combinée de la région métropolitaine Eagle Pass/Piedras Negras est d'environ 220 000 habitants.
La propriété est occupée à 100 % par des locataires de qualité, y compris la Nuvani Institute Beauty School, Maria Bridal + Floral et A&B Fashions, et offre des flux de trésorerie stables et des hausses de loyer grâce à des augmentations de loyer. 100 Main est offert à un prix inférieur au coût de remplacement à 41,69$ par personne avec un taux de plafonnement sur place de 11,11 %.
La propriété est occupée à 100 % par des locataires de qualité, y compris la Nuvani Institute Beauty School, Maria Bridal + Floral et A&B Fashions, et offre des flux de trésorerie stables et des hausses de loyer grâce à des augmentations de loyer. 100 Main est offert à un prix inférieur au coût de remplacement à 41,69$ par personne avec un taux de plafonnement sur place de 11,11 %.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
29 980 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
1 771 837 $ CAD
Prix par pi²
59 $ CAD
Taux de capitalisation
11,12%
Revenu net d’exploitation
197 003 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,15
Taille du lot
0,60 AC
Zonage
B2 - District commercial général
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16497 | Évaluation des bâtiments | 997 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 945 $ CAD | Évaluation totale | 1 363 924 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16497
Évaluation du terrain
365 945 $ CAD
Évaluation des bâtiments
997 979 $ CAD
Évaluation totale
1 363 924 $ CAD
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