100 W Curtis St
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100 W Curtis St
12 Unité Immeuble d’appartements 2 586 883 $ CAD (215 574 $ CAD/Unité) 7,68% Taux de capitalisation Aberdeen, WA 98520
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Ce bâtiment a été soigneusement mis à jour, avec un plancher de bois franc de conception moderne et un éclairage à DEL éconergétique.
- Beaucoup de place pour les rajustements de loyer et une parcelle supplémentaire incluse dans la vente
Résumé de l'annonce
Immeuble de 12 logements du côté sud d'Aberdeen. L'immeuble comprend 6 unités d'une chambre et 6 unités de deux chambres. L'immeuble est situé près du collège. Construit en 2009 avec des unités rénovées avec des feuillus usinés et un éclairage à DEL pour rendre plus efficace. Il reste encore beaucoup de place pour les augmentations de loyer. La vente comprend également un colis supplémentaire #027601502300
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 586 883 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 215 574 $ CAD | Taille du lot | 0,36 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 488 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,68% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 2 586 883 $ CAD |
| Prix par unité | 215 574 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,68% |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Multi-résidentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,36 AC |
| Taille du bâtiment | 10 488 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 1,53/1 000 pi² |
Commodités des unités
- Balcon
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Salle de séjour
- Rampes
- Plancher de vinyle
Unité Renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 914 $ CAD | 825 |
| 2+1 | 6 | 2 055 $ CAD | 925 |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 956 994 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 91 377 $ CAD | Évaluation totale | 2 048 371 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
91 377 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 956 994 $ CAD
Évaluation totale
2 048 371 $ CAD
Zonage
| Code de zonage | Multi-Family |
| Multi-Family |
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