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100 W College Ave

25 307 pi² Bureau Condo Unité Offertes à 2 416 953 $ CAD dans Appleton, WI 54911

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Condo à bureaux facilement disponible offrant des aménagements de bureaux flexibles avec des espaces privés et ouverts, des salles de conférence, des salles de repos et un parking sur place.
  • Situé au cœur du centre-ville d'Appleton, un quartier animé avec un mélange d'entreprises, de restaurants piétons et d'attractions culturelles.
  • Excellente visibilité et accès pratique à plusieurs autoroutes principales, telles que l'Interstate 41 et la US Highway 10.
  • Parmi les sites remarquables, citons l'Université Lawrence, le Hothstone Historic House Museum et le Fox Cities Performing Arts Center.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

100 W College Avenue offre l'occasion unique de posséder et d'occuper un condo à bureaux exceptionnel à l'épicentre du centre-ville d'Appleton. Ce condo de 25 307 pieds carrés au quatrième étage comprend des bureaux flexibles avec des espaces privés et ouverts, des salles de conférence, des salles de repos et une aire de réception. Environ 2 498 pieds carrés d'entreposage sont également disponibles. La disposition élargie encourage la collaboration et l'innovation, ce qui en fait un environnement idéal pour les entreprises qui cherchent à favoriser une culture de travail dynamique et productive. Les locataires ont accès à un vaste parking de plus de 500 places sur place. Le positionnement de la propriété le long du principal corridor commercial de l'avenue College lui confère une connectivité et une visibilité supérieures pour améliorer son efficacité pour un large éventail d'utilisations. College Avenue est un secteur important qui offre des liaisons fluides vers l'US Highway 41 et State Route 441, toutes deux à quelques minutes de la propriété pour faciliter les déplacements. Pour un voyage pratique à l'extérieur de la ville, l'aéroport international d'Appleton est situé à environ 8 milles de l'établissement et l'aéroport international Green Bay-Austin Straubel est à proximité, à environ 21 milles. La station Amtrak d'Appleton dessert également la région. Appleton est une charmante ville verte située à environ 30 milles au sud-ouest de Green Bay. Elle chevauche la rivière Fox, à l'extrémité nord du lac Winnebago. En plus d'un paysage vallonné et luxuriant avec des arbres matures et des vues sur la rivière, Appleton est une ville universitaire, qui abrite l'Université Lawrence et l'Université du Wisconsin à Menasha, au sud des limites de la ville d'Appleton. Les points de repère notables sont le Hethstone House Museum et le Fox Cities Performing Arts Center.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 2 416 953 $ CAD
Taille de l’unité 25 307 pi²
Nombre d’unités 1
Taille totale du bâtiment 66 483 pi²
Type de propriété Bureau (Condo)
Sous-type de propriété Bureau résidentiel
Type de vente Propriétaire utilisateur
Classe d’immeuble C
Planchers 6
Superficie de plancher typique 11 081 pi²
Année de construction 1960
Taille du lot 0,28 AC
Ratio de stationnement 5,91/1 000 pi²
Zone de développement économique Oui
Conditions de vente
1031 Échange
  • Option du bail

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 1

Taille de l’unité 25 307 pi²
Prix 2 416 953 $ CAD
Prix par pi² 95,51 $ CAD
Utilisation du condo Bureau
Type de vente Propriétaire utilisateur
Conditions de vente 1031 Échange, Option du bail
DESCRIPTION

Bureau de 25 307 pieds carrés comprenant sept bureaux privés, une grande salle de conférence, des bureaux ouverts avec salle de pause, une aire de réception, une salle informatique et une salle de conférence sur le couloir.

NOTES SUR LA VENTE

ProVions, LLC est heureux de vous présenter les bureaux du centre-ville du 4e étage situés au 100 W College Avenue, au centre-ville d'Appleton, au Wisconsin. Cet emplacement d'angle comprend un garage de stationnement sur place avec accès à chaque étage.
Cet aménagement de bureaux au centre-ville offre à la fois des bureaux privés et des espaces de bureaux ouverts pour un flux de travail flexible pour répondre aux besoins de l'entreprise. De plus, chaque étage est équipé d'une salle de repos, d'une aire de distributeurs automatiques, de salles de conférence et d'une salle informatique.

4th Floor Elevators
4th Floor Hallway
4th Floor
4th Floor
4th Floor

+23 Plus

4th Floor
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
2020 Population
16 351
91 173
160 429
2024 Population
17 914
97 756
169 148
Croissance démographique '20-'24
9,6%
7,2%
5,4%
2020 Ménages
6 543
38 096
66 447
2024 Ménages
7 330
40 830
70 071
Croissance des foyers '20-'24
12,0%
7,2%
5,5%
Âge moyen
37
39
40
Revenu médian par ménage
55 652 $
64 691 $
70 220 $
Employés de jour
19 592
64 608
100 957
Total des entreprises
1 210
5 507
8 951
Diplôme collégial et diplôme supérieur
29%
29%
31%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS

  • Ligne d'autobus
  • Climatisation

ZONAGE

Code de zonage B (Commerciale)
B (Commerciale)
  • ID d’inscription: 33126520

  • Date de mise sur le marché: 2024-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 W College Ave, Appleton, WI 54911

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