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Située sur la rive sud-ouest du lac Okeechobee, Clewiston joue un rôle crucial dans les activités agricoles et agricoles de la Floride.
les secteurs économiques industriels depuis les années 1950. À une heure de route de la côte atlantique de la Floride, Clewiston est devenue au cours de la dernière demi-décennie un centre commercial dans le centre-sud de la Floride. Il est stratégiquement situé pour le rendre accessible à toute la Floride.
péninsule (Tampa, Saint-Pétersbourg, Fort Myers, Miami, West Palm, Orlando, Jacksonville) par route et par avion.
Établie comme un important producteur agricole au milieu du 20e siècle, les industries florissantes de production de bétail et de sucre de Clewiston
ont encouragé de lourds investissements dans les régions avoisinantes sous la forme de raffineries sophistiquées de sucre et de raffineries agricoles, de transformation
les usines, les infrastructures de transport terre/aérien et les logements. Parmi d'autres grandes sociétés, Clewiston abrite U.S. Sugar, producteur de
10 % de tous les produits du sucre fabriqués et vendus aux États-Unis. Au fil des ans, Clewiston est devenu un endroit populaire auprès des propriétaires,
les cadres et les travailleurs de ces industries et d'un nombre croissant d'autres secteurs où vivre, travailler et se divertir. Sa proximité avec le lac Okeechobee
(730 milles carrés, eau douce) offre une excellente qualité de navigation de plaisance et de pêche différente de celle offerte sur la côte atlantique.
Au cours des dernières années, un nouveau type d'investisseur a pris note de ce marché. Avec de solides moteurs économiques professionnels et industriels
déjà présents, les investisseurs multifamiliaux et immobiliers de toutes sortes ont pris note du potentiel de la ville compacte. Nouvelle construction
et les investissements dans les propriétés existantes sont tous deux en augmentation constante au cours des dernières années, et cela est évident dès l'entrée
Clewiston.
À titre indicatif de ce fait, l'aéroport Airglades (situé à 5 minutes en voiture du centre de Clewiston) subit actuellement une somme de 700 millions de dollars
l'expansion de son terminal de fret international et de son infrastructure. Ayant obtenu le financement et les approbations au deuxième trimestre de 2023,
le projet de construction apportera une capacité d'importation/exportation à Airglades, ce qui en fera un point d'entrée officiel des douanes américaines aux États-Unis
États. Cela permettra aux marchandises périssables de voler directement à destination et en provenance de Clewiston, sans les problèmes logistiques inhérents à
le transport de marchandises par voie terrestre à destination et en provenance de zones encombrées comme Miami. L'infrastructure de Miami connaîtra également les secours nécessaires
à partir de ces améliorations
Ce portefeuille particulier est un excellent exemple de ce qui peut être réalisé dans cette localité avec des propriétés multifamiliales. Positionnement idéal
pour un investisseur à long terme ayant d'importantes perspectives de croissance à court et à long terme, ce portefeuille méticuleusement rénové et géré s'adapte
au cœur du marché immobilier de Clewiston. Les locataires correspondent à un large éventail de données démographiques et de types d'emploi ;
étant donné que le portefeuille comprend des appartements de 1 BR à des maisons unifamiliales de 4 chambres, toutes situées au centre et idéalement situées à tout ce que cette zone doit avoir à faire
offre.
Bien que le sud de la Floride soit connu pour ses belles plages, la région du lac Okeechobee a beaucoup à offrir à part entière. Populaire en tant que
destination de pêche et d'activités de plein air avec de nombreuses zones naturelles à explorer, le centre-sud de la Floride offre une toute autre chose
expérience en étant à moins d'une heure de route de la côte.
Avec son noyau solide sur le plan économique, une myriade d'agrandissements d'infrastructures planifiés et une forte demande de logements en raison de la stabilité de la population
en croissance au fil des ans, Clewiston représente un excellent marché multifamilial dans lequel investir dans cet environnement économique..