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Ottawa Train Yards 100 Trainyards Dr
1 896 à 73 480 pi² d’espace disponible à Ottawa, ON K1G 0Z1
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FAITS SAILLANTS
- Destination de magasinage de premier plan
- Marques nationales AAA
- Près de l'autoroute 417 avec un grand parking
- Options en ligne, embouchures et sur pied dans une gamme de tailles
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- PLAFOND
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 7 036 pi² | - | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 211 080 $ CAD/an 17 590 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 2b | 5 155 pi² | 20’ - 22’ | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 154 650 $ CAD/an 12 888 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3-4 | 3 387 à 7 487 pi² | 20’ | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 134 766 $ CAD/an 11 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 5 | 4 904 pi² | - | Négociable | 18,00 $ CAD/pi²/an 1,50 $ CAD/pi²/mois 88 272 $ CAD/an 7 356 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A10 | 3 242 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 97 260 $ CAD/an 8 105 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste A17 | 15 426 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 28,00 $ CAD/pi²/an 2,33 $ CAD/pi²/mois 431 928 $ CAD/an 35 994 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste B08 | 4 406 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 132 180 $ CAD/an 11 015 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C18 | 4 184 pi² | - | 5-10 ans | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 125 520 $ CAD/an 10 460 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C25 | 1 896 pi² | 16’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 60 672 $ CAD/an 5 056 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C26 | 4 150 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 124 500 $ CAD/an 10 375 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C28 | 5 072 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 152 160 $ CAD/an 12 680 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C30a | 2 669 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 85 408 $ CAD/an 7 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C30b | 2 669 pi² | 16’ - 18’ | Négociable | 32,00 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 85 408 $ CAD/an 7 117 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C32 | 5 184 pi² | - | Négociable | 30,00 $ CAD/pi²/an 2,50 $ CAD/pi²/mois 155 520 $ CAD/an 12 960 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
150 Trainyards Dr - 1er étage
Voici une occasion exceptionnelle de louer un restaurant autonome entièrement aménagé situé aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Cette propriété remarquable offre des opportunités de signalisation de premier choix, de hauts plafonds, de grandes fenêtres, une porte de chargement et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
665 Industrial Ave - 1er étage - ste 2b
Excellente opportunité de louer un espace commercial au Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Cette unité bénéficie d’un emplacement idéal entre la LCBO et le futur emplacement de Shoppers Drug Mart, offrant une visibilité exceptionnelle dans un secteur de premier plan. Idéalement situé à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards offre un accès facile à l'autoroute 417 et aux principales artères routières. Le site est bien desservi par le transport en commun et profite d'une clientèle locale solide, avec environ 85 038 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les autres locataires de renom à proximité, on retrouve Pioneer Gas, le centre Movati Athletic, Farm Boy, Bulk Barn, Kettlemans Bagels, Pet Valu, et bien d'autres encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 20’ - 22’
505 Industrial Ave - 1er étage - ste 3-4
Excellente opportunité de louer un espace de salle d'exposition aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. L'unité offre un plafond élevé, deux portes de chargement au niveau du sol, des opportunités de signalisation premium et un stationnement pour les clients. Il est possible de diviser l'unité en deux espaces de 3 387 pi² et 4 100 pi². Il est également possible de combiner cet espace avec l'Unité 5 pour atteindre jusqu'à 12 391 pi². Parmi les locataires voisins de renom, on retrouve Sleep Country Canada, CIBC, Walmart Supercentre, Bouclair, Structube, Starbucks, et bien d'autres encore.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 391 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 20’
- 2 Salles
505 Industrial Ave - 1er étage - 5
Excellente opportunité de louer un espace de salle d'exposition aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. L'unité offre un plafond élevé, une porte de chargement au niveau du sol, des opportunités de signalisation haut de gamme et un stationnement pour les clients. Il est possible de combiner cet espace avec les unités 3-4 pour un total allant jusqu'à 12 391 pi².
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 12 391 pi² d’espace adjacent
500 Terminal Ave - 1er étage - ste A10
Excellente occasion de louer un espace commercial au Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation haut de gamme, de hauts plafonds, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Cette unité bénéficie d'un accès à un quai de chargement commun et à un corridor partagé.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 16’ - 18’
500 Terminal Ave - 1er étage - ste A17
Excellente occasion de louer un espace commercial au Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier choix, de hauts plafonds, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Cette unité est équipée d'une porte de chargement à quai.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 Quai de chargement
- Plafonds finis: 16’ - 18’
550 Terminal Ave - 1er étage - ste B08
Excellente opportunité de louer un espace commercial aux Train Yards, l'une des destinations de magasinage les plus dynamiques d'Ottawa. Chaque unité offre des opportunités de signalisation de premier choix, de hauts plafonds, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C18
Disponible le 1er février 2025. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Trainyards est une destination commerciale de premier plan, accueillant des marques nationales de catégorie AAA. L'unité, actuellement occupée par Northern Reflections, offre un plafond élevé, une enseigne sur le bâtiment et un vaste stationnement pour les clients. Espace en ligne avec des locataires voisins de renom, notamment Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Beaucoup de places de stationnement pour les clients.
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C25
Jusqu'à 16 190 pi² d'espace commercial à louer au Train Yards, situé au 100, promenade Trainyards. Options disponibles pour des unités en ligne ou en coin. Directement adjacent au Walmart Supercentre et entouré de détaillants nationaux de grande renommée. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de magasinage de premier choix, ancrée par des marques nationales de catégorie AAA. L'unité offre un plafond élevé, une signalisation sur le bâtiment et un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout d'immeuble avec des locataires voisins de premier plan, incluant Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C26
Jusqu'à 16 190 pi² d'espace commercial à louer au Train Yards, situé au 100, promenade Trainyards. Options disponibles pour des unités en ligne ou en coin. Entouré de détaillants nationaux de grande renommée. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de magasinage de premier plan, ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et offre de hauts plafonds, une signalisation sur le bâtiment et un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout d’immeuble avec des locataires voisins de premier plan, incluant Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C28
Jusqu'à 16 190 pi² d'espace commercial à louer au Train Yards, 100, promenade Trainyards. Options disponibles pour des unités en ligne et en coin. Entouré de détaillants nationaux de grande renommée. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de magasinage de premier plan, ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et offre de hauts plafonds, une signalisation sur le bâtiment et un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout d’immeuble avec des locataires voisins de premier plan, notamment Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C30a
Jusqu'à 16 190 pi² d'espace commercial à louer au Train Yards, situé au 100, promenade Trainyards. Options disponibles pour des unités en ligne ou en coin. Entouré de détaillants nationaux de grande renommée. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de magasinage de premier plan, ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et offre de hauts plafonds, une signalisation sur le bâtiment et un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout d’immeuble avec des locataires voisins de premier plan, incluant Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C30b
Jusqu'à 16 190 pi² d'espace commercial à louer au Train Yards, 100, promenade Trainyards. Options disponibles pour des unités en ligne et en coin. Entouré de détaillants nationaux de grande renommée. Situé juste à l'est du centre-ville d'Ottawa, le Train Yards est une destination de magasinage de premier plan, ancrée par des marques nationales AAA. Le bâtiment est adjacent au Walmart Supercentre et offre de hauts plafonds, une signalisation sur le bâtiment et un vaste stationnement pour les clients. Espace en bout d’immeuble avec des locataires voisins de renom, notamment Walmart, Starbucks et une variété de grandes marques de vêtements.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 16 456 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 16’ - 18’
100 Trainyards Dr - 1er étage - ste C32
Unité commerciale de premier choix disponible au bout d’une rangée au Ottawa Train Yards. Cette unité est directement adjacente au Walmart Supercentre. Elle offre également un plafond élevé (16' dégagé), une signalisation sur le bâtiment, de grandes vitrines et un vaste stationnement pour les clients. Entourée de marques nationales de catégorie AAA.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 TRAINYARDS DR , OTTAWA, ON K1G 0Z1
| Superficie totale disponible | 73 480 pi² | Propriétés du centre | 16 |
| Min. divisible | 1 896 pi² | Superficie commerciale brute | 707 756 pi² |
| Max. contigu | 16 456 pi² | Superficie totale du terrain | 281,80 AC |
| Type de centre | Centre commercial régional | Année de construction | 2007 |
| Stationnement | 2 088 Espaces |
| Superficie totale disponible | 73 480 pi² |
| Min. divisible | 1 896 pi² |
| Max. contigu | 16 456 pi² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 2 088 Espaces |
| Propriétés du centre | 16 |
| Superficie commerciale brute | 707 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 281,80 AC |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les Train Yards d'Ottawa sont une destination de magasinage de premier plan ancrée par les marques nationales AA. Ce carrefour stratégique attire un flux constant d'acheteurs et de professionnels, ce qui en fait l'endroit idéal pour les détaillants qui cherchent à maximiser leur visibilité, leur accessibilité et leur portée client. Situées à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa, les gares de triage offrent un accès sans faille à l'autoroute 417 et aux principales artères. Le site est bien desservi par le transport en commun et bénéficie d'une solide clientèle locale avec environ 85 38 résidents dans un rayon de 3 km. Parmi les principaux locataires voisins figurent la LCBO, Movati Gym, Farm Boy, la CIBC, Walmart et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ottawa Train Yards | 100 Trainyards Dr
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