100 Sheraton Dr
Altoona, PA 16601

CBRE EST HEUREUSE DE PRÉSENTER EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE ce steakhouse Outback de 6 220 pieds carrés situé sur 1,79 acres à Altoona, en Pennsylvanie, qui est la principale ville de la MSA d'Altoona située à moins de 100 milles à l'est de Pittsburgh. Outback Steakhouse a encore 14 ans dans son bail initial de 15 ans avec une augmentation annuelle de 1 % des loyers et quatre options de cinq ans à renouveler. Le bail est un bail NNN absolu sans aucune responsabilité ou dépense du propriétaire. Cet investissement offre aux investisseurs la possibilité d'acheter un actif net loué sur une base NNN à long terme à l'un des principaux exploitants de restaurants décontractés au pays. La propriété est idéalement située et offre une excellente visibilité depuis Sheraton Drive et West Plank Road (nombre de trafic : 13 000 VPJ), à seulement 0,5 milles au sud de la I-99 (33 000 VPJ), qui est la principale artère nord-sud de la région. Le site est également immédiatement adjacent et partage l'accès avec l'Altoona Grand Hotel, Conference Center and Residences de 124 chambres, ce qui fournit au restaurant une importante clientèle intégrée. De plus, la propriété se trouve juste en face de West Plank Road du centre commercial Sierra North Plaza, qui est ancré par Target, Field & Stream et Petco. Avec plus de 5 MSF de commerces dans un rayon de 3 milles, l'établissement se trouve dans le principal corridor commercial d'Altoona, qui est souligné par le centre commercial Logan Valley Mall (1,5 km au nord), le commerce de détail de base de la région, ancré par Macy's, Sears et JC Penney.