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100 S Shore Dr

48 171 pi² 79% Loué Bureau Immeuble East Haven, CT 06512 6 509 250 $ CAD (135 $ CAD/pi²) 11,27% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le seul immeuble de bureaux de classe A sur un campus de 3,74 acres idéalement situé à proximité de l'aéroport, des autoroutes, de Yale et du centre-ville de New Haven que vous trouverez le long de la côte du Connecticut. Ce bâtiment de 2 étages de 48 000 pieds carrés, avec son magnifique hall en verre et en granit, dispose de tous les équipements modernes que vous attendez dans un espace de classe A. Solides locataires à long terme en place et taux de PAC pro forma de plus de 10 %. Peut-être que vous en avez assez de louer et de chercher à déménager votre entreprise, alors VOTRE recherche est terminée. L'immeuble est occupé à 90 %, ce qui laisse 4 700 pieds carrés d'espace disponible au premier étage prêt à accueillir votre entreprise.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
48 171 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
6 509 250 $ CAD
Prix par pi²
135 $ CAD
Taux de capitalisation
11,27%
Revenu net d’exploitation
733 711 $ CAD
Pourcentage loué
79%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
24 085 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
3,74 AC
Zonage
PDD - Quartier de Développement Planifié
Stationnement
140 Espaces (3,27 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Cour
  • Chauffage central
  • Lumière naturelle
  • Bureaux partitionnés
  • Clef en main
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

  • ESPACE
  • TAILLE
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage
  • 4 700 à 10 000 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espaces de bureaux au premier étage disponibles à quelques minutes de l'aéroport de Tweed, de Yale New Haven et de l'Interstate I95 et I91. Vos clients et employés accueilleront favorablement l'atrium en verre sorbant, les planchers en pierre polie et les tonnes de places de stationnement. Options de plan d'étage et flexibilité puisque l'espace actuel est configuré avec 20 bureaux périmétriques, tous dotés de fenêtres, grand espace ouvert de stylos à taureaux, zone de réception, salle de conférence, espace de stockage et aire de pause pour les employés. Entrée arrière privée. Espace extérieur couvert attrayant et utile pour les employés qui est partagé avec le reste de l'immeuble.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 700 à 10 000 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 700 à 10 000 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 700 à 10 000 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Jusqu'à 10 000 pieds carrés d'espaces de bureaux au premier étage disponibles à quelques minutes de l'aéroport de Tweed, de Yale New Haven et de l'Interstate I95 et I91. Vos clients et employés accueilleront favorablement l'atrium en verre sorbant, les planchers en pierre polie et les tonnes de places de stationnement. Options de plan d'étage et flexibilité puisque l'espace actuel est configuré avec 20 bureaux périmétriques, tous dotés de fenêtres, grand espace ouvert de stylos à taureaux, zone de réception, salle de conférence, espace de stockage et aire de pause pour les employés. Entrée arrière privée. Espace extérieur couvert attrayant et utile pour les employés qui est partagé avec le reste de l'immeuble.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
EHAV-000060-000412-000002
Évaluation du terrain
325 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 302 022 $ CAD
Évaluation totale
1 627 984 $ CAD
  • ID d’inscription: 31876860

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-21

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 S Shore Dr, East Haven, CT 06512

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