Henes Professional Building | 100 S McClintock Dr
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Henes Professional Building 100 S McClintock Dr
9 200 pi² 45% Loué Bureau Immeuble Chandler, AZ 85226 3 901 022 $ CAD (424 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Cet immeuble de bureaux de deux étages comprend environ 9 200 pieds carrés et présente une architecture moderne avec des vitrages extérieurs enveloppants. La propriété fait l'objet d'un entretien professionnel par le propriétaire depuis sa construction en 2008, sans aucun entretien différé. La propriété est divisée en 3 espaces de bureaux distincts (bureau 100 — 4 108, suite 200 — 2 552 pi2 et suite 201 — 2 540 pi2) et offre un large éventail d'options pour un acheteur ou un locataire potentiel à la recherche d'un espace. À l'heure actuelle, il y a 2 552 pieds carrés vacants dans la suite 200, mais l'ensemble de l'immeuble peut être rendu disponible. À l'heure actuelle, 6 648 pieds carrés d'espace sont loués à AZ Sports and Spine Center LLC jusqu'au 31 décembre 2024, mais ils sont prêts à déménager plus tôt et à résilier leur bail si un acheteur veut occuper l'immeuble entier.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 901 022 $ CAD
Prix par pi²
424 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
4 750 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
0,80 AC
Zonage
I-1, Chandler - Industrielles et de bureaux.
Stationnement
40 Espaces (4,25 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
- Éclairage accentué
- Hauts plafonds
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 2 552 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 201
- 2 540 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 4 108 pi² | Bureau | construction complète | Déc. 2024 |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 552 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 540 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 4 108 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2024 |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 552 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 100
| Taille | 4 108 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Déc. 2024 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 301-89-745A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 308 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
301-89-745A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
308 396 $ CAD
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