100 S Hardroad
Benld, IL 62009

Blue West Capital est heureuse d'offrir à la vente en exclusivité un seul locataire net Dollar General loué à un seul locataire situé dans la MSA de Saint-Louis. La propriété de construction flambant neuve (2018) est située à Benld, en Illinois, à environ 45 milles au nord-est du centre-ville de Saint-Louis. Le bail triple net absolu est d'une durée de quinze ans et expire le 31 octobre 2033. Il n'y a aucune responsabilité du propriétaire et trois périodes d'options de renouvellement de cinq ans. Dollar General est un locataire ayant obtenu une cote BBB par S&P. La propriété est située à l'intersection principale de Benld, à l'angle de Hardroad et de la rue Central. Benld se trouve juste à l'ouest de l'Interstate 55 qui relie la ville à Chicago au nord et à Saint-Louis au sud. Cette toute nouvelle construction Dollar General se positionne largement sur un dollar familial ancien et délabré. Dollar General domine Family Dollar dans l'État de l'Illinois avec plus de 520 localités, comparativement à 225 pour Family Dollar.