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100 Pennsylvania Ave

Espace disponible bureau 2 200 à 19 046 pi² à Framingham, MA 01701

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Des suites récemment modernisées sont disponibles de 2 000 à 20 000 pieds pieds 2 à louer au 100 Penn Ave, un immeuble de bureaux de cinq étages avec hall d'accueil et équipements rénovés.
  • Offrant des aménagements clés en main personnalisables avec plafonds apparus, éclairage LED et finitions haut de gamme.
  • Les commodités à proximité comprennent l'hébergement au Sheraton Hotel et au Residence Inn by Marriott, de nombreux établissements de restauration et un club de santé adjacent.
  • Une abondance de commodités sur place pour les locataires, y compris une garderie, un centre de conditionnement physique, un patio extérieur assis et une salle de club avec Grab&Go et Starbucks.
  • Emplacement central au cœur de l'un des grappes d'affaires haut de gamme de Framingham, offrant une accessibilité idéale aux principales autoroutes (route 9, I-90 et I-495).
  • À proximité des villes environnantes, à 25 minutes de Boston, à 30 minutes de Worcester, à 30 minutes de Rhode Island et à 45 minutes du New Hampshire.

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage
  • 3 500 à 16 846 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur cet espace disponible à louer.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage
  • 3e étage
  • 2 200 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • selon spécifications
  • Maintenant

Veuillez contacter le courtier pour plus d'informations sur cet espace disponible à louer.

  • Air central et chauffage
  • Suite complète des spécification
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage 3 500 à 16 846 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
3e étage 2 200 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau selon spécifications Maintenant

2e étage

Taille
3 500 à 16 846 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage

Taille
2 200 pi²
Terme
Négociable
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Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
État
selon spécifications
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Maintenant

2e étage

Taille 3 500 à 16 846 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Air central et chauffage

3e étage

Taille 2 200 pi²
Terme Négociable
Taux de location Sur demande
Utilisation de l’espace Bureau
État selon spécifications
Disponible Maintenant

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  • Air central et chauffage
  • Suite complète des spécification

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Idéalement situé au carrefour de l'autoroute à péage du Massachusetts (Interstate 90) et de la route 9, le 100 Penn Place offre un accès de premier ordre aux principales autoroutes de la région, avec des temps de trajet inférieurs à 5 milles jusqu'à l'Interstate 495 et à 7 milles de la route 128 du Massachusetts. 100 Penn Ave peut fournir des solutions clés en main aux utilisateurs de 2 000 à 20 000 pieds carrés. La propriété convient parfaitement aux entreprises de toutes les industries à la recherche d'un environnement de banlieue à proximité de certains des plus grands employeurs du Massachusetts, y compris le siège social de Bose et le siège social de Staples Inc. Les plaques de plancher bien conçues offrent une flexibilité maximale, tandis que les fenêtres à ruban continu fournissent une lumière naturelle abondante. Les améliorations récentes apportées au bâtiment, y compris un hall d'entrée repensé, une salle de club des locataires offrant de la bière, du vin et du café au robinet et un aménagement paysager amélioré, promettent une première impression remarquable à vos employés et visiteurs. Le 100 Pennsylvania Avenue est entouré de commodités, dont de nombreux restaurants, le Residence Inn by Marriott, le Sheraton Hotel et le centre de remise en forme très apprécié adjacent, le Club Elevate. Amenez votre entreprise au 100 Pennsylvania Avenue, où l'accessibilité et les commodités débordent, les plans d'étage peuvent être adaptés aux besoins de votre entreprise, et la communauté environnante regorge d'une main-d'œuvre qualifiée, amenant pratiquement des employés potentiels directement à votre porte.

  • Garderie
  • Centre de conditionnement physique
  • Affichage
  • Certifié Energy Star

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1982/2022
Hauteur du bâtiment
5 Étages
Taille du bâtiment
75 592 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
15 118 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
345 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Dunkin' Café - 11 Min. de marche
Wendy's - - 11 Min. de marche
Domino’s - - 26 Min. de marche
Subway - - 26 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

Speedway Marché des dépanneurs 12 Min. de marche
Staples Fournitures de bureau 35 Min. de marche

HÔTELS

TownePlace Suites
96 Pièces
5 route min.
Sheraton Hotel
200 Pièces
5 route min.
Residence Inn
125 Pièces
5 route min.
aloft Hotel
149 Pièces
11 route min.
Tapestry Collection by Hilton
251 Pièces
13 route min.
Courtyard
181 Pièces
13 route min.
Hampton by Hilton
188 Pièces
14 route min.
DoubleTree by Hilton
225 Pièces
14 route min.
Residence Inn
136 Pièces
15 route min.

À PROPOS DE FRAMINGHAM/NATICK

Les villes de Framingham et de Natick sont deux des pôles d'emploi les plus importants de la banlieue de Boston. La proximité du Mass Pike, de l'Interstate 495 et de la route 128 permet aux locataires d'accéder à diverses collectivités du Massachusetts.

Avec près de 10 millions de pieds carrés de commerces de détail, Framingham et Natick offrent aux entreprises une variété de commerces, de restaurants et de divertissements attrayants. Natick abrite la collection Natick d'une superficie de 1,5 million de pieds carrés, le plus grand centre commercial de la Nouvelle-Angleterre, avec des locataires dont Macy's et Nordstrom.

Bien qu'elles se trouvent à 40 minutes en voiture du centre-ville de Boston, plusieurs entreprises de premier plan occupent des locaux à Framingham et Natick, y compris les détaillants Staples et TJX Companies. Staples a récemment vendu et signé par la suite un bail à long terme pour son siège social de 666 000 pieds carrés à Framingham. À l'inverse, TJX Companies a acheté l'actif de 450 000 pieds carrés situé au 550, chemin Cochituate, à Framingham, et prévoit initialement occuper l'immeuble au cours des prochaines années.

Au-delà des deux détaillants, Bose et MathWorks ont une présence importante dans ce sous-marché, tout comme les entreprises des sciences de la vie comme Genzyme et Replimune. En 2022, Bose a regroupé ses effectifs à son siège social de Framingham après avoir quitté son poste secondaire à Allston. Les

occupants de bureaux qui envisagent la région auront accès à un vaste bassin de talents d'employés potentiels à une fraction du coût de certains des autres carrefours de bureaux du Grand Boston. Les demandes de loyers ici sont inférieures d'environ 30 % à la moyenne du marché, et la région demeure une banlieue souhaitable où les employés peuvent résider.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

(781) 248-7170
Contact
Alison Powers, Executive Vice President
(781) 248-7170
Contact
Avant de travailler chez JLL, Alison a travaillé chez CBRE en tant que première vice-présidente au sein de l'équipe Suburban Advisory & Transaction Services pendant plus de 12 ans, où elle s'est spécialisée dans la représentation des locataires et des propriétaires dans le marché du Grand Boston.
(617) 531-4253
Contact
Bob McGuire, Managing Director
(617) 531-4253
Contact
Bob McGuire s'est joint à JLL en 2019 en tant que chef d'équipe de l'équipe MetroWest de JLL. Avant de travailler chez JLL, Bob a travaillé à CBRE/Nouvelle-Angleterre à titre de vice-président principal et associé au sein de leur équipe de services consultatifs et transactionnels de banlieue et industrielle pendant plus de 20 ans.
  • ID d’inscription: 25271987

  • Date de mise sur le marché: 2020-08-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 Pennsylvania Ave, Framingham, MA 01701

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