100 Parker Square Rd
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100 Parker Square Rd
32 516 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 12 048 495 $ CAD à un 7% taux de capitalisation dans Flower Mound, TX 75028
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Faits saillants de l’investissement
- Bail garanti par l'État du Texas
Résumé de l'annonce
Deux étages 31 325 pieds carrés louables. Loué par la Mid Western University, qui fait partie de la Texas Tech University, garanti par l'État du Texas. L'immeuble a été construit pour convenir au locataire actuel en 2018. Le 1er mai 2026, le loyer passe à 20,00 nnn $. Ils ont deux prolongations de cinq ans avec une option d'achat à un plafond de 625 % basé sur 20$ pi2. Mai de 2026. Rendez-vous uniquement.
Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 12 048 495 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 371 $ CAD | Taille du lot | 0,75 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 32 516 pi² |
| Taux de capitalisation | 7% | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Prix | 12 048 495 $ CAD |
| Prix par pi² | 371 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7% |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Écoles |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,75 AC |
| Taille du bâtiment | 32 516 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2018 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R700481 | Évaluation des bâtiments | 6 822 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 964 703 $ CAD | Évaluation totale | 7 787 033 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R700481
Évaluation du terrain
964 703 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 822 330 $ CAD
Évaluation totale
7 787 033 $ CAD
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