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100 N Main St
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 3 743 pi² à Alpharetta, GA 30009
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Faits saillants
- Accès sécurisé aux bâtiments 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 grâce à la vidéosurveillance et à la surveillance
- Tous les locataires auront accès à la terrasse et aux commodités sur le toit.
- À distance de marche facile de l'Alpharetta City Centreville Green entouré de restaurants et de boutiques
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 3 743 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 110
Espace de restaurant livré sous forme de Shell - TI disponible à la réception de la demande du locataire et des états financiers.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 N Main St , Alpharetta, GA 30009
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 764 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 24 764 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 1,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pour des mises à jour de la construction, de l'aménagement, des plans de propriété, etc., veuillez visiter https://commercial400.com/commercial_listings/?propertyId=1032024-lease Immeuble de bureaux de trois étages de classe A, 24 764+/- Pieds carrés conçu par D. Tracy Ward, architecte. L'établissement offre des balcons accessibles et des aménagements de planchers flexibles. Réseau de données et Wi-Fi haute vitesse avec systèmes de CVC antimicrobiens ultra-violets avancés pour améliorer la qualité de l'air et le confort. Tous les locataires auront accès à la terrasse et aux commodités sur le toit. Garage de stationnement fermé à 2 niveaux avec accès direct à l'immeuble par ascenseur. Portique avec accès à pied sur la rue Main.
- Accès 24 heures
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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Présenté par
100 N Main St
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