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Buenavista Plaza 100 N Federal Hwy

6 602 à 10 212 pi² d’espace commerce de détail disponible à Deerfield Beach, FL 33441

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Visite Virtuelle

FAITS SAILLANTS

  • Manifester une croissance et un succès sans fin au Buenavista Plaza, un centre commercial très visible et impeccablement entretenu au cœur de Deerfield Beach.
  • Ancré par West Marine et diversifié par des marques locales et régionales, Buenavista Plaza assure un trafic croisé régulier et fiable.
  • Les incitatifs à la location concurrentiels et agressifs comprennent le loyer gratuit, des modalités flexibles et une part proportionnelle des impôts fonciers et des assurances fonciers.
  • Visibilité inégalée pour plus de 55 000 véhicules circulant quotidiennement à l'intersection très médiatisée de la Federal Highway et du boulevard Hillsboro.
  • À 10 minutes en voiture de la Florida Atlantic University, qui accueille plus de 30 000 étudiants et 1 300 professeurs, et à 15 minutes de l'aéroparc Pompano Beach.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • PLAFOND
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • TYPE DE LOYER
  • 1er étage, ste 100
  • 6 602 à 10 212 pi²
  • 12’ - 15’
  • 5-10 ans
  • 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 472 693 $ CAD/an 39 391 $ CAD/mois
  • Loyer hypernet
100-154 N Federal Hwy - 1er étage - ste 100
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12’ - 15’
Espace Taille Plafond Terme Taux de location Type de loyer
1er étage, ste 100 6 602 à 10 212 pi² 12’ - 15’ 5-10 ans 46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 472 693 $ CAD/an 39 391 $ CAD/mois Loyer hypernet

100-154 N Federal Hwy - 1er étage - ste 100

Taille
6 602 à 10 212 pi²
Plafond
12’ - 15’
Terme
5-10 ans
Taux de location
46,29 $ CAD/pi²/an 3,86 $ CAD/pi²/mois 472 693 $ CAD/an 39 391 $ CAD/mois
Type de loyer
Loyer hypernet
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
État
construction complète
Disponibilité
Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
  • Espace embout très recherché
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 12’ - 15’

Types de loyers


Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.

1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.

2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.

4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.

5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.

6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.

7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.

LOCATAIRES À BUENAVISTA PLAZA

  • LOCATAIRE
  • DESCRIPTION
  • TAILLE
  • DATE DE DÉMÉNAGEMENT
  • EMPLACEMENTS US
  • PORTÉE
  • West Marine
  • Articles de sport
  • -
  • -
  • 368
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
368
National

West Marine est depuis des années le premier détaillant d'engins de navigation de plaisance, de pêche, de voile et de pagayage. Avec des centaines de magasins situés dans de nombreux États et à Porto Rico et un site Web de commerce électronique atteignant des clients nationaux, internationaux et professionnels, West Marine est reconnue comme une ressource de premier plan pour les croisiers, les marins, les pêcheurs et les amateurs de paddlesports. Au fil des ans, West Marine a continué de compter sur un service à la clientèle, une sélection et une qualité exceptionnels comme point d'ancrage, et c'est le secret de son succès.

  • Curaleaf, Inc.
  • Autres détaillants
  • -
  • 02-2019
  • 146
  • National
EMPLACEMENTS US
PORTÉE
146
National

Au cours de la dernière décennie, Curaleaf a mis l'accent sur la fourniture de cannabis de qualité pour la santé et le bien-être des patients. En cours de route, ils ont appris exactement comment cultiver les variétés de cannabis les plus propres et les plus pures à partir de plantes cultivées à la main, saines et heureuses. Bien que la fleur de cannabis soit une merveille, ils croient que le cannabis n'est pas universel. Ainsi, en plus d'offrir des fleurs fraîches, elles fabriquent également des produits de cannabis de qualité testés en laboratoire, qui sont disponibles dans de multiples formats de produits. Beaucoup de dispensaires se concentrent uniquement sur le cannabis. Chez Curaleaf, ils se concentrent sur votre relation avec le cannabis. Ils accordent de l'importance à votre histoire — ou à son absence — et à vos sentiments envers cette plante ancienne qui nous a rassemblés. Prévoyez une consultation privée ou venez simplement pour en savoir plus - vous pouvez leur poser n'importe quoi.

LOCATAIRE DESCRIPTION TAILLE DATE DE DÉMÉNAGEMENT EMPLACEMENTS US PORTÉE
West Marine Articles de sport - - 368 National
Curaleaf, Inc. Autres détaillants - 02-2019 146 National

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 N FEDERAL HWY , DEERFIELD BEACH, FL 33441

Superficie totale disponible 10 212 pi²
Min. divisible 6 602 pi²
Type de centre Centre commercial à ciel ouvert
Stationnement 220 Espaces
Magasins 1
Propriétés du centre 1
Façade 480’ le N Federal Hwy
Superficie commerciale brute 29 880 pi²
Superficie totale du terrain 2,52 AC
Année de construction 1989

À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ

Imaginez un succès commercial à long terme dans un emplacement privilégié le long de l'un des corridors les plus emblématiques de la côte Est de la Floride, la route 1 des États-Unis. Inondées de détaillants nationaux, de boutiques locales, de restaurants populaires et de points d'eau branchés, les entreprises sont accueillies par un afflux quotidien de consommateurs affluant vers la voie maritime densément développée pour les produits de première nécessité et les plaisanteries. Buenavista Plaza est un centre commercial de premier plan bénéficiant d'une exposition extraordinaire à la circulation des véhicules lourds et des piétons dans la populaire communauté côtière de Deerfield Beach. Les locataires du centre bénéficient d'un mélange dynamique de détaillants, de restaurants et d'entreprises axées sur les services, ce qui maximise le trafic des ventes et augmente les revenus des ventes. Les options de signalisation des monuments et des bâtiments très visibles offrent aux locataires un avantage distinct au sein d'un nœud commercial très peuplé. Situé à quelques minutes du front de mer et des principales destinations de la région, le Buenavista Plaza attire les affaires des habitants toute l'année, des amateurs de plage saisonniers, des amateurs de golf, des centres d'affaires, des étudiants et des professeurs et des voyageurs qui circulent dans la région. La ville pittoresque offre aux détaillants l'accès à une population résidentielle aisée ainsi qu'à une forte démographie touristique. Bordée par Boca Raton et Pompano Beach, certaines des attractions les plus remarquables à proximité comprennent la plage primée Blue Wave de la ville, le parc Quiet Waters, la jetée de pêche de Deerfield Beach, le parc Deerfield Island, la Florida Atlantic University, le centre-ville de Boca Raton et bien d'autres.

  • Voie de virage obligatoire
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

BROCHURE MARKETING

PLUS PIÈCES JOINTES

Leasing Brochure
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

Données démographiques

1 mille 1 mi. 3 milles 3 mi. 5 milles 5 mi.
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
16 148
109 960
245 726
499 180
2029 Population
16 802
113 905
252 615
516 322
2024-2029 Croissance démographique prévue
4,1%
3,6%
2,8%
3,4%
Âge médian
51,7
49,5
47,0
46,7
Diplôme collégial et diplôme supérieur
36%
39%
38%
26%
Employés de jour
9 076
73 958
169 333
381 023
Total des entreprises
1 371
9 192
21 600
51 964
Revenu moyen du ménage
95 353 $
97 594 $
94 467 $
97 954 $
Revenu médian par ménage
59 575 $
63 832 $
63 325 $
68 543 $
Dépenses de consommation totales
240,8 M$
1,6 G$
3,2 G$
6,7 G$
2024 Ménages
8 044
50 953
107 572
218 649
Valeur résidentielle moyenne
608 157 $
533 065 $
473 599 $
488 748 $
Valeurs en dollars américains

À PROPOS DE PLAGE POMPANO

Pompano Beach s'étend au nord de la ville de Deerfield Beach en passant par la ville de Pompano Beach au sud et Coconut Creek à l'est, tandis que l'Interstate 95 et le Turnpike traversent son centre. De plus, la région se trouve à seulement 13 milles du centre-ville de Fort Lauderdale et de Las Olas et abrite les plages Pompano et Deerfield à sa limite est.

Les résidents sont principalement à l'origine de la demande au détail dans la région. La population locale totalise plus de 260 000 résidents et a augmenté de plus de 28 000, soit plus de 12 %, depuis 2010. Le pouvoir d'achat a tendance à être plus élevé plus près des plages dans les zones entre Lighthouse Point et Hillsboro Beach, car les revenus médians ont tendance à être plus élevés ici.

Les propriétés de vente au détail de la région ont tendance à louer à un prix réduit par rapport à la moyenne du marché de Fort Lauderdale. Dans ce secteur relativement abordable, le nombre d'occupations a augmenté en raison de l'augmentation de la demande des locataires de détail au cours des dernières années.

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Cabin Sports Bar Nourriture de brasserie $$ 0 Min. de marche
Domino’s - - 4 Min. de marche
Taco Bell Restauration rapide - 4 Min. de marche
Dunkin' Café - 6 Min. de marche
Juice Berry Américain $ 7 Min. de marche
Jersey Mike's Subs - - 7 Min. de marche
Starbucks Café $ 10 Min. de marche
Subway - - 11 Min. de marche
Five Guys - - 13 Min. de marche

VENTE AU DÉTAIL

West Marine Articles de sport 0 Min. de marche
Walgreens Pharmacie 6 Min. de marche
LA Fitness Entraînement physique 7 Min. de marche
CVS Pharmacy Pharmacie 7 Min. de marche
The Vitamin Shoppe Aliments naturels 7 Min. de marche
Pet Supermarket Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie 7 Min. de marche
Chase Bank Banque 9 Min. de marche
Ace Hardware Deerfield Matériel 12 Min. de marche
Publix Supermarché 13 Min. de marche
Office Depot Fournitures de bureau 13 Min. de marche

HÔTELS

Comfort Inn
69 Pièces
5 route min.
Wyndham
172 Pièces
6 route min.
  • ID d’inscription: 22635604

  • Date de mise sur le marché: 2023-09-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 100 N Federal Hwy, Deerfield Beach, FL 33441

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