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Buenavista Plaza 100 N Federal Hwy
6 602 à 10 212 pi² d’espace commerce de détail disponible à Deerfield Beach, FL 33441
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Manifester une croissance et un succès sans fin au Buenavista Plaza, un centre commercial très visible et impeccablement entretenu au cœur de Deerfield Beach.
- Ancré par West Marine et diversifié par des marques locales et régionales, Buenavista Plaza assure un trafic croisé régulier et fiable.
- Les incitatifs à la location concurrentiels et agressifs comprennent le loyer gratuit, des modalités flexibles et une part proportionnelle des impôts fonciers et des assurances fonciers.
- Visibilité inégalée pour plus de 55 000 véhicules circulant quotidiennement à l'intersection très médiatisée de la Federal Highway et du boulevard Hillsboro.
- À 10 minutes en voiture de la Florida Atlantic University, qui accueille plus de 30 000 étudiants et 1 300 professeurs, et à 15 minutes de l'aéroparc Pompano Beach.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 6 602 à 10 212 pi² | 12’ - 15’ | 5-10 ans | 46,16 $ CAD/pi²/an 3,85 $ CAD/pi²/mois 471 432 $ CAD/an 39 286 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100-154 N Federal Hwy - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’ - 15’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
LOCATAIRES À BUENAVISTA PLAZA
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- TAILLE
- DATE DE DÉMÉNAGEMENT
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- West Marine
- Articles de sport
- -
- -
- 368
- National
West Marine est depuis des années le premier détaillant d'engins de navigation de plaisance, de pêche, de voile et de pagayage. Avec des centaines de magasins situés dans de nombreux États et à Porto Rico et un site Web de commerce électronique atteignant des clients nationaux, internationaux et professionnels, West Marine est reconnue comme une ressource de premier plan pour les croisiers, les marins, les pêcheurs et les amateurs de paddlesports. Au fil des ans, West Marine a continué de compter sur un service à la clientèle, une sélection et une qualité exceptionnels comme point d'ancrage, et c'est le secret de son succès.
- Curaleaf, Inc.
- Autres détaillants
- -
- 02-2019
- 147
- National
Au cours de la dernière décennie, Curaleaf a mis l'accent sur la fourniture de cannabis de qualité pour la santé et le bien-être des patients. En cours de route, ils ont appris exactement comment cultiver les variétés de cannabis les plus propres et les plus pures à partir de plantes cultivées à la main, saines et heureuses. Bien que la fleur de cannabis soit une merveille, ils croient que le cannabis n'est pas universel. Ainsi, en plus d'offrir des fleurs fraîches, elles fabriquent également des produits de cannabis de qualité testés en laboratoire, qui sont disponibles dans de multiples formats de produits. Beaucoup de dispensaires se concentrent uniquement sur le cannabis. Chez Curaleaf, ils se concentrent sur votre relation avec le cannabis. Ils accordent de l'importance à votre histoire — ou à son absence — et à vos sentiments envers cette plante ancienne qui nous a rassemblés. Prévoyez une consultation privée ou venez simplement pour en savoir plus - vous pouvez leur poser n'importe quoi.
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | TAILLE | DATE DE DÉMÉNAGEMENT | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| West Marine | Articles de sport | - | - | 368 | National |
| Curaleaf, Inc. | Autres détaillants | - | 02-2019 | 147 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 N FEDERAL HWY , DEERFIELD BEACH, FL 33441
| Superficie totale disponible | 10 212 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 6 602 pi² | Façade | 480’ le N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 29 880 pi² |
| Stationnement | 220 Espaces | Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1989 |
| Superficie totale disponible | 10 212 pi² |
| Min. divisible | 6 602 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 220 Espaces |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 480’ le N Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 29 880 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,52 AC |
| Année de construction | 1989 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Imaginez un succès commercial à long terme dans un emplacement privilégié le long de l'un des corridors les plus emblématiques de la côte Est de la Floride, la route 1 des États-Unis. Inondées de détaillants nationaux, de boutiques locales, de restaurants populaires et de points d'eau branchés, les entreprises sont accueillies par un afflux quotidien de consommateurs affluant vers la voie maritime densément développée pour les produits de première nécessité et les plaisanteries. Buenavista Plaza est un centre commercial de premier plan bénéficiant d'une exposition extraordinaire à la circulation des véhicules lourds et des piétons dans la populaire communauté côtière de Deerfield Beach. Les locataires du centre bénéficient d'un mélange dynamique de détaillants, de restaurants et d'entreprises axées sur les services, ce qui maximise le trafic des ventes et augmente les revenus des ventes. Les options de signalisation des monuments et des bâtiments très visibles offrent aux locataires un avantage distinct au sein d'un nœud commercial très peuplé. Situé à quelques minutes du front de mer et des principales destinations de la région, le Buenavista Plaza attire les affaires des habitants toute l'année, des amateurs de plage saisonniers, des amateurs de golf, des centres d'affaires, des étudiants et des professeurs et des voyageurs qui circulent dans la région. La ville pittoresque offre aux détaillants l'accès à une population résidentielle aisée ainsi qu'à une forte démographie touristique. Bordée par Boca Raton et Pompano Beach, certaines des attractions les plus remarquables à proximité comprennent la plage primée Blue Wave de la ville, le parc Quiet Waters, la jetée de pêche de Deerfield Beach, le parc Deerfield Island, la Florida Atlantic University, le centre-ville de Boca Raton et bien d'autres.
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Affichage sur monument
- Climatisation
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROPOS DE PLAGE POMPANO
Pompano Beach s'étend au nord de la ville de Deerfield Beach en passant par la ville de Pompano Beach au sud et Coconut Creek à l'est, tandis que l'Interstate 95 et le Turnpike traversent son centre. De plus, la région se trouve à seulement 13 milles du centre-ville de Fort Lauderdale et de Las Olas et abrite les plages Pompano et Deerfield à sa limite est.
Les résidents sont principalement à l'origine de la demande au détail dans la région. La population locale totalise plus de 260 000 résidents et a augmenté de plus de 28 000, soit plus de 12 %, depuis 2010. Le pouvoir d'achat a tendance à être plus élevé plus près des plages dans les zones entre Lighthouse Point et Hillsboro Beach, car les revenus médians ont tendance à être plus élevés ici.
Les propriétés de vente au détail de la région ont tendance à louer à un prix réduit par rapport à la moyenne du marché de Fort Lauderdale. Dans ce secteur relativement abordable, le nombre d'occupations a augmenté en raison de l'augmentation de la demande des locataires de détail au cours des dernières années.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Cabin Sports Bar | Nourriture de brasserie | $$ | 0 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 4 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 4 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 6 Min. de marche |
| Juice Berry | Américain | $ | 7 Min. de marche |
| Jersey Mike's Subs | - | - | 7 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 10 Min. de marche |
| Subway | - | - | 11 Min. de marche |
| Five Guys | - | - | 13 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| West Marine | Articles de sport | 0 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 6 Min. de marche |
| LA Fitness | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| The Vitamin Shoppe | Aliments naturels | 7 Min. de marche |
| Pet Supermarket | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 7 Min. de marche |
| Chase Bank | Banque | 9 Min. de marche |
| Ace Hardware Deerfield | Matériel | 12 Min. de marche |
| Publix | Supermarché | 13 Min. de marche |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Comfort Inn |
69 Pièces
5 route min.
|
| Wyndham |
172 Pièces
6 route min.
|
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES PROPRIÉTÉS DANS LE BEACON REAL ESTATE GROUP LLC PORTEFEUILLE
Présenté par
Buenavista Plaza | 100 N Federal Hwy
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