100 N Detroit St | Warsaw, IN 46580
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- Équipe LoopNet
100 N Detroit St
Warsaw, IN 46580
CVS | Warsaw IN · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- CVS Health, le garant corporatif de ce bail, est la seule pharmacie à crédit de catégorie investissement (cote BBB de Standard & Poor's)
- CVS a renouvelé son engagement à cet endroit en renouvelant son bail anticipé pour une période supplémentaire de 10 ans (jusqu'en 2034) plus 3 options de 5 ans avec augmentation de loyer
- 50 % du toit a été remplacé en août 23 et bénéficie d'une garantie du fabricant de 20 ans
- CVS opère à cet endroit depuis plus de 28 ans et a un solide historique de ventes qui a dépassé les 19 millions de dollars en 2023
- Loyer bas à 13,93$ le pied carré, prix bas, ventes historiquement élevées et situé à une intersection signalée avec une grande visibilité
- La structure des baux de CVS offre une possibilité de propriété passive avec des responsabilités minimales du propriétaire et le locataire rembourse ou paie directement les dépenses.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 908 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
C-4 C - Zone commerciale lourde
Façade
237 pi le North Detroit Street
Commodités
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 43-11-08-200-927.000-032 | Évaluation des bâtiments | 790 622 $ |
| Évaluation du terrain | 949 493 $ | Évaluation totale | 1 740 116 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
43-11-08-200-927.000-032
Évaluation du terrain
949 493 $
Évaluation des bâtiments
790 622 $
Évaluation totale
1 740 116 $
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