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Lincoln Square Mall 100 Lincoln Sq
100 à 65 494 pi² d’espace disponible à Urbana, IL 61801
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle ; puits de lumière
- Stationnement gratuit
- Plan ouvert
- Ascenseurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (19)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 10 | 8 305 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 166 951 $ CAD/an 13 913 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 11 | 2 775 pi² | Négociable | 14,36 $ CAD/pi²/an 1,20 $ CAD/pi²/mois 39 846 $ CAD/an 3 320 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 13 | 456 pi² | 1-3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Niveau inférieur, ste 14 | 2 445 pi² | 1-5 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 24 575 $ CAD/an 2 048 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 15 | 4 786 pi² | 1-5 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 48 105 $ CAD/an 4 009 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 18 | 5 156 pi² | 1-5 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 51 824 $ CAD/an 4 319 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur, ste 23 & 24 | 2 339 à 5 374 pi² | Négociable | 17,23 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 92 598 $ CAD/an 7 716 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 25 | 3 610 pi² | 1-5 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 36 285 $ CAD/an 3 024 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 28 | 4 534 pi² | 1-5 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 45 572 $ CAD/an 3 798 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| Niveau inférieur - 30 | 1 966 pi² | 1-5 ans | 10,05 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 19 761 $ CAD/an 1 647 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 142 | 7 000 pi² | Négociable | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 110 564 $ CAD/an 9 214 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 151 | 453 pi² | 1 an | 23,78 $ CAD/pi²/an 1,98 $ CAD/pi²/mois 10 772 $ CAD/an 897,63 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste 154A | 110 à 220 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage - 160 | 8 500 pi² | 1-10 ans | 15,79 $ CAD/pi²/an 1,32 $ CAD/pi²/mois 134 256 $ CAD/an 11 188 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Food Court 1 | 1 390 à 1 740 pi² | Négociable | 20,10 $ CAD/pi²/an 1,68 $ CAD/pi²/mois 34 978 $ CAD/an 2 915 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste Kiosk | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste 200 | 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste 201 | 861 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, ste 202 | 6 813 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - ste 10
Un espace de 8 305 pieds carrés au niveau inférieur avec un patio privé de 450 pieds carrés. Cette suite offre une lumière naturelle adéquate, un accès par ascenseur, une kitchenette, de nombreux bureaux et salles polyvalentes, ainsi que quatre salles de bain privées. Il s'agit d'un espace récemment rénové qui servait auparavant de garderie. Les services publics, comprenant le gaz, l'électricité, l'eau et les égouts, sont inclus dans le coût de 14,00 $/pi²/an.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 21 - 67 Personnes
- 6 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - 11
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - ste 13
Trois bureaux individuels situés à notre niveau inférieur, chacun d’environ 115 pieds carrés, pouvant être loués séparément ou ensemble. 400,00 $ par bureau, incluant le gaz, l’électricité, l’eau et les égouts.
- S’adapte 2 - 4 Personnes
- 3 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 687 pi² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - ste 14
Une suite à notre niveau inférieur comprenant un grand espace ouvert, deux bureaux, une salle de conférence et une kitchenette. Elle est équipée d'un nouvel éclairage DEL. 3,00 $ par pied carré par année pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 20 Personnes
- 1 Bureau privé
- 1 Salle de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 687 pi² d’espace adjacent
- Cuisine
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - 15
Un grand espace flexible comprenant deux bureaux et un placard pour TI/fournitures, avec un mur semi-séparateur du côté sud. Il est équipé d’un tout nouvel éclairage DEL et peut être combiné avec la Suite 14. 3,00 $ par pied carré par année pour le gaz, l’électricité et l’eau.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 7 687 pi² d’espace adjacent
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - 18
Un espace ouvert flexible avec des cloisons semi-séparatives et un bureau. Il est entièrement équipé d'un nouvel éclairage DEL.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafond suspendu
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - ste 23 & 24
Une suite de bureaux comprenant des bureaux individuels ainsi que des espaces cloisonnés, des salles de copie ou d'archives, des salles de conférence et une kitchenette. Chaque espace inclut également une réception/aire d'accueil ou une salle d'attente à l'avant. Les suites 23 et 24 sont connectées et peuvent être louées ensemble ou séparément. La suite 23 fait 2 339 pieds carrés et la suite 24 fait 3 035 pieds carrés. Le gaz, l'eau, l'électricité et les égouts sont tous inclus pour 10,50 $ par pied carré par année.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 6 - 43 Personnes
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - 25
Un espace polyvalent au niveau inférieur. 3 610 pieds carrés, divisible. 3,00 $ par pied carré par année pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 110 pi² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - 28
Grande aire ouverte au niveau inférieur pouvant être combinée avec un espace de 1 966 pieds carrés. 3,00 $ par pied carré par année pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 110 pi² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Niveau inférieur - 30
Espace ouvert à notre niveau inférieur qui pourrait être combiné avec un espace de 4 540 pieds carrés. 3,00 $ par pied carré par année pour le gaz, l'électricité et l'eau.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 10 110 pi² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - 1er étage - ste 142
Un espace de 7 000 pieds carrés avec de grandes portes vitrées coulissantes donnant sur notre dynamique High Court. Cet espace comprend une chambre froide et un congélateur, plusieurs réfrigérateurs à accès direct, une cuisine équipée de systèmes de réfrigération et de lavage de vaisselle, un bar complet avec des tireuses et un évier triple, une zone de rangement, une aire de travail et un bureau, des toilettes privées ainsi qu'une grande capacité d'accueil, tant au niveau principal que sur les deux balcons supérieurs !
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Plafond suspendu
- Baie vitrée
300 S Broadway Ave - 1er étage - ste 151
Suite d'angle près de la foire alimentaire avec une grande visibilité disponible le 1er mai 2025 ! Cette suite de 453 pieds carrés dispose d'une façade à double porte avec vitrines orientées au sud et à l'ouest. Elle comprend également sa propre salle de bain privée et un lavabo supplémentaire.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
300 S Broadway Ave - 1er étage - ste 154A
Deux bureaux privés sont disponibles dans la Suite 154A, avec une salle d'attente partagée. Le tarif pour un bureau individuel est de 400 $/mois. La suite comprend une salle de bain. Située dans l'aile nord-est, l'emplacement bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. Le gaz, l'électricité et l'eau sont inclus, mais le téléphone et l'internet sont à votre charge.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 1 - 2 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
300 S Broadway Ave - 1er étage - 160
Un espace de gym de 8 500 pieds carrés comprenant deux vestiaires avec salles de bain, une petite aire de jeux pour enfants ou une salle polyvalente, un bureau et une réception, ainsi qu'une salle technique. Situé directement à l'entrée est, avec un grand stationnement, une excellente visibilité et des opportunités de signalisation.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Douches
- Hauts plafonds
- Espace en coin
300 S Broadway Ave - 1er étage - ste Food Court 1
Espace de restaurant disponible dans le Food Court avec une zone de service à l'avant et une cuisine sécurisée, incluant l'option d'un espace de rangement ou bureau supplémentaire attenant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Situé dans l’aire de restauration
300 S Broadway Ave - 1er étage - ste Kiosk
Nous avons deux kiosques de vente au détail disponibles à louer dans notre corridor ouest. Espace de rangement sécurisé, zone d'exposition et éclairage DEL. 200 $ par mois.
- Entreposage sécurisé
300 S Broadway Ave - Mezzanine - ste 200
Peut être combiné avec la Suite 201 pour un espace supplémentaire de 861 pieds carrés.
- S’adapte 1 - 4 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 261 pi² d’espace adjacent
300 S Broadway Ave - Mezzanine - ste 201
Peut être combiné avec la Suite 200 pour un espace supplémentaire de 400 pieds carrés.
- S’adapte 3 - 7 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 261 pi² d’espace adjacent
- Accès aux ascenseurs
300 S Broadway Ave - Mezzanine - ste 202
- Disposition intensive du bureau
- S’adapte 18 - 55 Personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 100 LINCOLN SQ , URBANA, IL 61801
| Superficie totale disponible | 65 494 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Min. divisible | 100 pi² | Superficie commerciale brute | 230 000 pi² |
| Max. contigu | 10 110 pi² | Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Type de centre | Centre communautaire | Année de construction | 1964 |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Rues transversales | Vine St |
| Magasins | 37 |
| Superficie totale disponible | 65 494 pi² |
| Min. divisible | 100 pi² |
| Max. contigu | 10 110 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 37 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 230 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 20,00 AC |
| Année de construction | 1964 |
| Rues transversales | Vine St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'un des premiers centres commerciaux entièrement clos du pays. Situé à quelques minutes de l'Université de l'Illinois et à proximité des palais de justice fédéraux et du comté de Champaign, avec un parking gratuit, en plein centre-ville d'Urbana, y compris des endroits pour dîner, faire du shopping, travailler, se détendre et faire des affaires !
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Aire de restauration
- Mezzanine
- Restaurant
- Affichage
- Puits de lumière
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Square Mall | 100 Lincoln Sq
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